장미1단지코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 5.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 6.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 7억입니다. 37평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 7.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 18.3억, 전세는 8.5억입니다.

장미1단지코오롱 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 야탑초등학교, 야탑중학교, 분당영덕여자고등학교가 있습니다.

야탑동 장미1단지코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장미1단지코오롱

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

분당구 보건소
467m
B
리모델링

매화마을1단지
922m
B
리모델링

매화마을2단지
953m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장미1단지코오롱 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액159,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
야탑초
경기 상위 37%
3분 / 0.2km
S
이매중
경기 상위 15%
1.5km
S
분당영덕여고
경기 상위 9%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
야탑초등학교	A 상위 37%	3분 / 0.2km
야탑중학교	A 상위 43%	0.6km
하탑중학교	C 상위 85%	1.3km
태원고등학교 서울대 7	A 상위 35%	1.4km
판교고등학교	B 상위 51%	1.4km

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

95점

매우좋음

생활

90점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

장미1단지코오롱 한눈에 보기

장미1단지코오롱은 야탑동에 위치한 1,082세대 대단지 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

장미1단지코오롱 32평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억 9,000만(16층)입니다.

장미1단지코오롱 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 15.2억~15.8억, 중층(6~11층) 15.8억~16.2억, 고층(12~17층) 16.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 장미사임당어린이집 (44m), 꼬망쎄어린이집 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 120겹파이 야탑점 (114m), 안진구치과의원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남종합버스터미널 (312m), 동부.코오롱아파트 (315m)이 있습니다.

장미1단지코오롱 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 장미1단지코오롱 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 5,388만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 16억 9,827만보다 3.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장미1단지코오롱 단지 정보

세대수: 1,082세대
입주: 1993.02 (34년차)
층수: 14~16층
용적률: 202%
건폐율: 16%
주차: 865대 (세대당 0.79대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동부주식회사,코오롱주식회사
평형: 23·27·32·37·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	14억 9,150만	5억 5,484만
27평	15억 8,623만	6억 2,404만
32평	16억 9,827만	7억 723만
37평	17억 6,857만	7억 9,420만
49평	18억 3,671만	8억 5,783만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

32평 매매 매물 10건 · 최저 15억 9,000만 · 중간 16억 3,000만 · 최고 17억 5,000만
단지 전체 매물 23건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~14층
향 남향 15개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 64세대	남향	—
102동	14층 · 56세대	남향	—
103동	16층 · 32세대	남향	—
104동	16층 · 64세대	동향	—
105동	16층 · 32세대	남향	—
116동	16층 · 64세대	남향	—
117동	16층 · 64세대	남향	—
118동	15층 · 90세대	남향	—
120동	16층 · 64세대	동향	—
121동	15층 · 60세대	동향	—

나머지 8개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
124동	16층 · 64세대	남향	—
125동	16층 · 64세대	남향	—
126동	15층 · 90세대	남향	—
128동	16층 · 32세대	남향	—
129동	16층 · 64세대	남향	—
130동	16층 · 64세대	남향	—
131동	15층 · 30세대	남향	—
132동	14층 · 84세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
야탑초등학교	159m	경기 상위 37%
야탑중학교	594m	경기 상위 43%
하탑중학교	1.3km	경기 상위 85%
태원고등학교	1.4km	경기 상위 35% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
판교고등학교	1.4km	경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

신분당선도 좋지만 분당선으로는 잠실, 선릉 쪽 접근이 분당에서 제일 좋습니다. 분당의 다양한 인프라(탄천, 백화점,병원)등이 가까이에 있어 편리하고 단지내는 조용해서 살기 좋습니다.
코미맘 · 2024.04
야탑역도 가깝고 탄천도 있어 산책하기 좋아요 만족하고 살다 이사갑니다
우디엠바 · 2023.06
야탑역세권이고, 대단지에 초품아라서 아이들 키우기에 아주좋습니다. 주변에 차병원포함해서 병원들도 가깝구요
삐리리22 · 2023.03
초품아 단지고 주변 시청상권 병원시설 이용하기 좋아요^^
제라비스 · 2023.02
교육 교통 좋습니다
쭈누킴 · 2023.02

자주 묻는 질문

장미1단지코오롱 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장미1단지코오롱 32평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억 9,000만(16층)입니다.
장미1단지코오롱 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 장미1단지코오롱 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 15.2억~15.8억, 중층(6~11층) 15.8억~16.2억, 고층(12~17층) 16.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1gMpYV?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장미1단지코오롱 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 장미1단지코오롱 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 5,388만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 16억 9,827만보다 3.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
장미1단지코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 5.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 6.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 7억입니다. 37평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 7.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 18.3억, 전세는 8.5억입니다.
장미1단지코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장미1단지코오롱은 야탑동에 위치한 1,082세대 대단지 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.
장미1단지코오롱 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 야탑초등학교, 야탑중학교, 분당영덕여자고등학교가 있습니다.
장미1단지코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 장미사임당어린이집 (44m), 꼬망쎄어린이집 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 120겹파이 야탑점 (114m), 안진구치과의원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남종합버스터미널 (312m), 동부.코오롱아파트 (315m)이 있습니다.

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