야탑동 매화마을공무원2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
매화마을공무원2단지는 야탑동에 위치한 1,185세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 2.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 3억입니다. 27평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 3.9억입니다.
인근 학군으로는 중탑초등학교, 야탑중학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 200%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 한스어린이집 (49m), 솜사탕어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일일과일카페 야탑점 (117m), 고형기 소아과의원 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 매화마을2단지 (150m), 매화마을사거리.주택단지 (160m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
분당 리모델링의 선두
오를 이유 3
1사업계획승인 통과
분당 리모델링 선도주자. 1,185세대를 1,345세대로 늘리는 계획이 승인 궤도에 오름.
사업계획승인 2025. 10시공 포스코이앤씨
2기대를 이미 담은 거래량
25평 한 평형에서만 2026년 85건 손바뀜. 최고가 11.5억이 리모델링 기대를 반영함.
25평 최고 11.5억25평 2026년 85건
3야탑역과 두 물길을 낀 대단지
수인분당선 야탑역 도보권에 여수천과 탄천을 동시에 끼고 앉은 1,185세대 17개동.
야탑역 도보 10분 내외여수천·탄천 동시 인접
리모델링 1위 포스코가 압도적인 찬성으로 선정되었네요
남은 숙제 3
1분담금이라는 분수령
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
시공사 선정
사업계획승인
분담금 총회
주민 이주 개시
리모델링 입주
지금 여기 · 사업계획승인 · 2025. 10
다음 이벤트 · 분담금 총회분담금 숫자가 확정되면 불확실성 할인이 걷히고 매물과 호가가 한 번에 재정렬.
1,345세대 신축으로 바뀌는 야탑 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
매화마을공무원2단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B중탑초경기 상위 74%7분 / 0.3km
A야탑중경기 상위 43%0.4km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링매화마을2단지0m
- B리모델링매화마을1단지143m
환경거주점수
좋음
78점
교통
93점
매우좋음
생활
72점
좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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