야탑동 목련마을한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
야탑동 목련마을한신은 264세대(1994.12 입주), 29평 최근 실거래 10억 3,500만(2026.01.27, 4층), 매매 시세 12억 2,936만, 리치고 3개월 뒤 예측 12억 4,214만 — 2026.11.12 기준.
목련마을한신 단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 입주
- 1994.12 (33년차)
- 층수
- 9~15층
- 용적률
- 166%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 220대 (세대당 0.83대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 한신공영주식회사
- 평형
- 23·29평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 10억 6,506만 | 4억 8,606만 |
| 29평 | 12억 2,936만 | 5억 7,081만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +34.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.27 | 201동 | 4층 | 10억 3,500만 |
| 2025.09.04 | 204동 | 1층 | 7억 9,000만 |
| 2025.05.15 | 201동 | 1층 | 8억 1,500만 |
| 2025.04.01 | 204동 | 14층 | 8억 1,000만직거래 |
| 2025.02.25 | 201동 | 4층 | 8억 1,700만 |
| 2025.02.21 | 202동 | 1층 | 8억 500만 |
| 2025.02.21 | 202동 | 6층 | 8억 1,500만 |
| 2025.02.03 | 204동 | 10층 | 8억 |
| 2024.12.31 | 201동 | 3층 | 8억 1,800만 |
| 2024.08.31 | 201동 | 5층 | 8억 1,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 29평 매매 매물 3건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 12억 8,000만 · 최고 12억 8,000만
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (성남시 분당구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~11층
- 향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 9층 · 36세대 | 남서향 | 26.01.27 29평 4층 10억 3,500만 |
| 202동 | 9층 · 36세대 | 남서향 | 25.02.21 29평 1층 8억 500만 |
| 203동 | 12층 · 72세대 | 남향 | 26.09.20 23평 6층 10억 8,000만(동 추정) |
| 204동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 25.09.04 29평 1층 7억 9,000만 |
| 205동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.07.13 23평 12층 10억 4,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 상탑초등학교 | 247m | 경기 상위 65% |
| 하탑중학교 | 574m | 경기 상위 85% |
| 도촌중학교 | 1.5km | 경기 상위 48% |
| 분당영덕여자고등학교 | 414m | 경기 상위 9% |
| 야탑고등학교 | 974m | 경기 상위 7% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 야탑동 아파트 비교
목련마을한신은 야탑동 아파트 37곳 중 평당 시세 25위(평당 4,239만원)입니다. 야탑동에서 가장 비싼 아파트는 장미1단지동부(평당 6,283만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 장미1단지동부 | 1,134 | 34년 | 6,283만 |
| 2위 | 탑동아 | 115 | 33년 | 6,028만 |
| 3위 | 탑주공 | 701 | 34년 | 5,798만 |
| 4위 | 매화마을현대벽산 | 252 | 33년 | 5,504만 |
| 5위 | 장미8단지현대 | 2,136 | 34년 | 5,449만 |
| 6위 | 매화마을건영1차 | 248 | 32년 | 5,408만 |
| 7위 | 장미1단지코오롱 | 1,082 | 34년 | 5,378만 |
| 8위 | 매화마을동신건영2차 | 240 | 32년 | 5,356만 |
| 9위 | 목련마을대원 | 172 | 33년 | 5,281만 |
| 10위 | 탑선경 | 976 | 35년 | 5,243만 |
| 11위 | 매화마을주공4단지 | 643 | 34년 | 5,139만 |
| 12위 | 매화마을주공3단지 | 851 | 34년 | 5,128만 |
| 13위 | 대원3단지 | 216 | 33년 | 4,831만 |
| 14위 | 매화마을공무원2단지 | 1,185 | 32년 | 4,588만 |
| 15위 | 진흥더블파크 | 142 | 22년 | 4,582만 |
| 16위 | 매화마을공무원1단지 | 562 | 32년 | 4,552만 |
| 17위 | 목련마을두원 | 124 | 33년 | 4,439만 |
| 18위 | 목련마을미원 | 108 | 33년 | 4,433만 |
| 19위 | 목련마을한일 | 278 | 32년 | 4,412만 |
| 20위 | 매화마을청구 | 136 | 32년 | 4,323만 |
| 21위 | 목련마을성환 | 136 | 32년 | 4,314만 |
| 22위 | 목련마을화성빌리지 | 224 | 33년 | 4,314만 |
| 23위 | 매화마을화성빌리지 | 116 | 33년 | 4,268만 |
| 24위 | 탑5단지타워빌 | 584 | 34년 | 4,242만 |
| 25위 | 목련마을한신 | 264 | 33년 | 4,239만 |
| 26위 | 탑타워빌 | 1,166 | 34년 | 4,203만 |
| 27위 | 매화마을대창파크빌 | 112 | 32년 | 4,142만 |
| 28위 | 목련마을영남 | 294 | 32년 | 4,030만 |
| 29위 | 분당아테라 | 242 | 2년 | 3,972만 |
| 30위 | 목련마을대진 | 75 | 33년 | 3,890만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
목련마을한신 시세 10년 흐름
목련마을한신 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,165만원에서 2026년 11월 12억 2,936만원으로 10년간 +178.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 12억 3,775만원이며 지금은 최고점 대비 -0.7%입니다. 최근 1년 +34.5%, 3년 +60.8%, 5년 +39.3%, 전세가율 46.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
성남시 분당구 아파트 경매 물건
목련마을한신 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 성남시 분당구 4건, 경기 895건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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