산호 24평 적정 호가는 얼마인가요?

산호 24평(전용 67.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9srMHX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

산호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 19평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다.

산호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 자유초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.

문산읍 산호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산호

문산읍 · 80세대 · 1987.09(40년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

1억 1,150

2층

매물 최저가

8,000만

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

산호 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,150만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
자유초
경기 상위 79%
6분 / 0.3km
C
문산동중
경기 상위 85%
0.5km
C
파주고
경기 상위 80%
서울대 수시 합격 2
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
자유초등학교	C 상위 79%	6분 / 0.3km
문산동중학교	C 상위 85%	0.5km
파주고등학교 서울대 수시 합격 2	C 상위 80%	0.5km
문산북중학교	C 상위 85%	0.7km
문산고등학교	C 상위 89%	0.8km

환경

거주점수

유의

52점

교통

44점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

문산읍 산호는 80세대(1987.09 입주), 24평 최근 실거래 1억 1,150만(2026.08.29, 2층), 매매 시세 1억 86만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 64만 — 2026.11.12 기준.

산호 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

산호 한눈에 보기

산호는 문산읍에 위치한 80세대 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.

산호 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,150만(2026.08.29 계약, 2층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 8,000만(4층)입니다.

산호 24평(전용 67.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산호 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,218만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 북파주농협.세아아파트 (53m), 북파주농협.세아아파트 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레드도어 (59m), 동오리가비 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 당나귀작은도서관 (156m), 더쎌에듀김샘학원 (177m)이 있습니다.

산호 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 산호 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 64만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 86만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

산호 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 1987.09 (40년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 19·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	8,658만	7,366만
24평	1억 86만	8,684만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	2동	2층	1억 1,150만
2026.05.18	2동	4층	9,900만
2025.09.03	1동	3층	1억
2025.05.10	2동	2층	1억 2,500만
2025.02.23	2동	3층	9,300만직거래
2024.03.14	1동	5층	1억 2,000만
2024.02.27	2동	3층	1억 2,000만
2024.01.20	2동	4층	1억 800만
2023.12.16	1동	1층	1억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 9건 · 최저 8,000만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 12건 (파주시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

산호 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 산호 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	남서향	25.09.03 24평 3층 1억
2동	5층 · 40세대	남서향	26.08.29 24평 2층 1억 1,150만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
자유초등학교	291m	경기 상위 79%
문산동중학교	463m	경기 상위 85%
문산북중학교	679m	경기 상위 85%
파주고등학교	479m	경기 상위 80% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
문산고등학교	757m	경기 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 문산읍 아파트 비교

산호는 문산읍 아파트 28곳 중 평당 시세 25위(평당 420만원)입니다. 문산읍에서 가장 비싼 아파트는 파주문산역2차동문디이스트(평당 1,117만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	파주문산역2차동문디이스트	1,503	3년	1,117만
2위	파주문산역동문굿모닝힐	409	7년	915만
3위	일신건영휴먼빌	610	21년	821만
4위	파주힐스테이트1차	631	18년	797만
5위	파주한양수자인리버팰리스	1,006	12년	711만
6위	파주힐스테이트2차	454	17년	697만
7위	자연앤꿈에그린5단지	411	17년	685만
8위	양우내안애3단지	83	20년	662만
9위	당동주공2단지	415	25년	638만
10위	자연앤꿈에그린6단지	320	17년	634만
11위	소슬마을진흥	231	20년	622만
12위	경남아너스빌	343	16년	601만
13위	두산위브	504	21년	597만
14위	파주문산신원아침도시	638	21년	594만
15위	선유주공	300	36년	583만
16위	양우내안애2단지	132	20년	549만
17위	율곡	138	31년	537만
18위	장안8차	368	24년	525만
19위	효형	99	30년	516만
20위	양우내안애1단지	150	20년	514만
21위	한진타운2차	148	34년	498만
22위	문산세성	204	32년	487만
23위	문산주공	300	47년	487만
24위	한진1차	240	35년	481만
25위	산호	80	40년	420만
26위	문산호수	336	32년	417만
27위	세아	116	36년	416만
28위	청도훼미리코아	98	33년	367만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

산호 시세 10년 흐름

산호 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,040만원에서 2026년 11월 1억 86만원으로 10년간 +11.6% 올랐습니다. 최고점은 2008년 5월 1억 2,425만원이며 지금은 최고점 대비 -18.8%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 -3.3%, 5년 -12.8%, 전세가율 86.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

파주시 아파트 경매 물건

산호 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 파주시 31건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

산호 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 산호 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,150만(2026.08.29 계약, 2층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 8,000만(4층)입니다.
산호 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 산호 24평(전용 67.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9srMHX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
산호 24평 보유세는 얼마인가요?: 산호 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,218만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산호 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 산호 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 64만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 86만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
산호는 문산읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 산호는 문산읍 아파트 28곳 중 평당 시세 25위(평당 420만원)입니다. 문산읍에서 가장 비싼 아파트는 파주문산역2차동문디이스트(평당 1,117만원)입니다.
산호 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 산호 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,040만원에서 2026년 11월 1억 86만원으로 10년간 +11.6% 올랐습니다. 최고점은 2008년 5월 1억 2,425만원이며 지금은 최고점 대비 -18.8%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 -3.3%, 5년 -12.8%, 전세가율 86.1%.
산호 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 19평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다.
산호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 산호는 문산읍에 위치한 80세대 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.
산호 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 자유초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.
산호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 북파주농협.세아아파트 (53m), 북파주농협.세아아파트 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레드도어 (59m), 동오리가비 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 당나귀작은도서관 (156m), 더쎌에듀김샘학원 (177m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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