고아읍 원호한누리타운3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원호한누리타운3단지
원호한누리타운3단지

원호한누리타운3단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
원호한누리타운3단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    문장초
    경북 상위 18%
    8분 / 0.4km
  • S
    도송중
    경북 상위 23%
    1.1km
  • S
    구미고
    경북 상위 11%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문장초등학교
S
상위 18%
 8분 / 0.4km
구미중학교
A
상위 30%
0.5km
구미여자고등학교
S
상위 13%
0.8km
도송중학교
S
상위 23%
1.1km
구미제일고등학교
B
상위 61%
1.6km
더보기
환경
거주점수
유의
55점
교통
44점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT고아읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
고아읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
고아읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
고아읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
고아읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

원호한누리타운3단지 한눈에 보기

원호한누리타운3단지는 고아읍에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

원호한누리타운3단지 29평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.09.15 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(1층)입니다.

원호한누리타운3단지 29평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원호한누리타운3단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,155만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 원호아트트리미술학원 (44m), 이주아영어학원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지그커피 구미원호점 (88m), 가정의원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 원호동(구미중학교방면) (165m), 원호동(원호대우아파트앞방면) (166m)이 있습니다.

원호한누리타운3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 원호한누리타운3단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,781만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,818만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원호한누리타운3단지 단지 정보

세대수
750세대
입주
1997.04 (30년차)
층수
15~15층
용적률
256%
건폐율
23%
주차
530대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼우건설,도시주택건설(주),(주)미광주택,대동건설(주)
평형
27·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 1,248만1억 268만
29평1억 1,818만1억 1,055만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일동층거래가
2026.09.15—7층1억 3,500만
2026.06.10301동1층9,800만
2026.06.05301동7층1억 2,800만
2026.06.05304동3층1억 600만
2026.06.02302동1층9,900만
2026.05.31303동10층1억 1,900만
2026.04.29302동8층1억 2,000만
2026.04.16301동6층1억 2,000만
2026.03.28303동9층1억 2,300만
2026.03.07304동15층1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 13건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.2개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 301동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동로열15층 · 150세대남동향26.09.15 29평 7층 1억 3,500만(동 추정)
302동15층 · 150세대남향26.06.02 29평 1층 9,900만
303동15층 · 150세대남향26.05.31 29평 10층 1억 1,900만
304동15층 · 150세대남향26.06.05 29평 3층 1억 600만
305동15층 · 150세대남향26.04.17 27평 4층 1억 1,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
문장초등학교377m경북 상위 18%
구미중학교507m경북 상위 30%
도송중학교1.1km경북 상위 23%
구미여자고등학교773m경북 상위 13%
구미제일고등학교1.6km경북 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변에 학교가 많아서 학군이 나쁘지 않고 마트에서 장보기 편함 그외 왠만한건 다 있는듯

    보노보농 · 2023.01

  • 초등학교도 근처에 두곳이나 있고 가까운곳에 중학교도 상권도 나쁘지않아요 애들 키우기엔 좋아요

    이혜영#980 · 2022.12

  • 교육.교통.주거환경 아주 우수한 가성비 짱입니다.

    나일강 · 2022.07

자주 묻는 질문

원호한누리타운3단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원호한누리타운3단지 29평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.09.15 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(1층)입니다.
원호한누리타운3단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?
원호한누리타운3단지 29평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9sXTNA?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원호한누리타운3단지 29평 보유세는 얼마인가요?
원호한누리타운3단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,155만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원호한누리타운3단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 원호한누리타운3단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,781만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,818만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
원호한누리타운3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
원호한누리타운3단지에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원호한누리타운3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.1억입니다.
원호한누리타운3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원호한누리타운3단지는 고아읍에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.
원호한누리타운3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문장초등학교, 구미중학교, 구미고등학교가 있습니다.
원호한누리타운3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 원호아트트리미술학원 (44m), 이주아영어학원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지그커피 구미원호점 (88m), 가정의원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 원호동(구미중학교방면) (165m), 원호동(원호대우아파트앞방면) (166m)이 있습니다.

구미시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

고아읍 다른 아파트

주변 아파트 9곳 더 보기

원호한누리타운3단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기