청솔타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.9천입니다. 29평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 6.1천입니다. 32평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 7.6천입니다.

청솔타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구운초등학교가 있습니다.

고아읍 청솔타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

청솔타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
구미문성초
경북 상위 33%
9분 / 0.5km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구미문성초등학교	A 상위 33%	9분 / 0.5km
남계초등학교	A 상위 41%	1.8km
구운초등학교	A 상위 41%	2.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

문성3지구 도시개발
510m

환경

거주점수

매우유의

45점

교통

42점

매우유의

생활

40점

매우유의

교육

55점

유의

전체

교통

학군

생활

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청솔타운 한눈에 보기

청솔타운은 고아읍에 위치한 299세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

청솔타운 32평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.08 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7,000만(저층)입니다.

청솔타운 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,618만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꽃가람유치원 (332m), 미래엔수학교습소 (356m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페희 (361m), 하이그릿 (378m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔아파트앞 (467m), 문성태완노블리안아파트 (480m)이 있습니다.

청솔타운 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 1996.05 (31년차)
층수: 8~20층
용적률: 256%
건폐율: 22%
주차: 157대 (세대당 0.52대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)문화개발
평형: 24·25·29·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	4,987만	3,931만
29평	6,736만	6,196만
32평	7,654만	7,610만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	1호	10층	8,000만
2025.10.11	1호	7층	7,500만
2025.08.15	1호	2층	5,700만
2025.07.15	1호	20층	6,000만
2025.04.18	1호	11층	9,800만
2025.04.15	1호	3층	7,000만직거래
2024.12.22	1호	19층	9,000만직거래
2024.09.23	1호	16층	8,700만
2024.09.23	1호	13층	9,100만
2024.03.09	1호	2층	8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 7,000만 · 중간 7,500만 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.5개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~18층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 227세대	—	26.09.08 32평 10층 8,000만(동 추정)
102동	14층 · 72세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구미문성초등학교	452m	경북 상위 33%
남계초등학교	1.8km	경북 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청솔타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청솔타운 32평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.08 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7,000만(저층)입니다.
청솔타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 청솔타운 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청솔타운 32평 보유세는 얼마인가요?: 청솔타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,618만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청솔타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.9천입니다. 29평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 6.1천입니다. 32평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 7.6천입니다.
청솔타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청솔타운은 고아읍에 위치한 299세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.
청솔타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구운초등학교가 있습니다.
청솔타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꽃가람유치원 (332m), 미래엔수학교습소 (356m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페희 (361m), 하이그릿 (378m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔아파트앞 (467m), 문성태완노블리안아파트 (480m)이 있습니다.

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