구미푸르지오센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3억입니다.

구미푸르지오센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원호초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.

고아읍 구미푸르지오센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미푸르지오센트럴파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

구미푸르지오센트럴파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
원호초
경북 상위 28%
10분 / 0.5km
S
경구중
경북 상위 18%
1.8km
S
구미여고
경북 상위 13%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원호초등학교	A 상위 28%	10분 / 0.5km
구미중학교	A 상위 30%	0.9km
도송중학교	S 상위 23%	1.0km
구미여자고등학교	S 상위 13%	1.2km
선주중학교	A 상위 33%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구미푸르지오센트럴파크 한눈에 보기

구미푸르지오센트럴파크는 고아읍에 위치한 819세대 대단지 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.

구미푸르지오센트럴파크 32평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.09.19 계약, 19층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.

구미푸르지오센트럴파크 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.7억, 중층(9~16층) 4.5억~4.8억, 고층(17~24층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 국공립원호센트럴파크어린이집 (48m), 배움수학교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구미365치과의원 (186m), 배달의카페 원호문성점 (309m)이 있습니다. 교통 시설로는 새길도로 (252m), 새길도로입구(원호대우아파트방면) (364m)이 있습니다.

구미푸르지오센트럴파크 단지 정보

세대수: 819세대
입주: 2024.04 (3년차)
층수: 13~24층
용적률: 244%
건폐율: 17%
주차: 1,112대 (세대당 1.35대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 32·37평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 6,472만	2억 8,957만
37평	5억 6,239만	3억 763만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 48건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	19층	4억 8,500만
2026.09.08	—	21층	4억 8,500만
2026.08.30	—	5층	4억 8,500만
2026.08.26	—	9층	4억 4,000만
2026.08.22	—	6층	4억 4,000만
2026.08.08	—	9층	4억 9,500만
2026.08.05	103동	15층	4억 5,500만
2026.08.05	—	2층	4억 5,700만
2026.08.01	—	17층	4억 6,800만
2026.07.17	105동	15층	4억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 26건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.4개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동동
선호 층 19~22층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	24층 · 107세대	—	26.05.05 32평 5층 4억 2,200만
102동동	24층 · 116세대	—	26.06.12 32평 18층 4억 6,000만
103동동	24층 · 44세대	남서향	26.08.05 32평 15층 4억 5,500만
104동동	24층 · 114세대	—	26.06.17 37평 5층 5억 6,800만
105동동	24층 · 46세대	남서향	26.07.17 32평 15층 4억 4,800만
106동동로열	24층 · 114세대	—	26.06.24 32평 14층 5억
107동동	24층 · 114세대	—	26.03.02 32평 15층 4억 9,500만
108동동	14층 · 25세대	—	—
109동동	24층 · 139세대	—	26.05.11 32평 7층 4억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원호초등학교	481m	경북 상위 28%
구미중학교	863m	경북 상위 30%
도송중학교	956m	경북 상위 23%
구미여자고등학교	1.2km	경북 상위 13%
경구고등학교	1.8km	경북 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

구미푸르지오센트럴파크 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구미푸르지오센트럴파크 32평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.09.19 계약, 19층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.
구미푸르지오센트럴파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 구미푸르지오센트럴파크 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.7억, 중층(9~16층) 4.5억~4.8억, 고층(17~24층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구미푸르지오센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3억입니다.
구미푸르지오센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구미푸르지오센트럴파크는 고아읍에 위치한 819세대 대단지 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.
구미푸르지오센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원호초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.
구미푸르지오센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 국공립원호센트럴파크어린이집 (48m), 배움수학교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구미365치과의원 (186m), 배달의카페 원호문성점 (309m)이 있습니다. 교통 시설로는 새길도로 (252m), 새길도로입구(원호대우아파트방면) (364m)이 있습니다.

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