고아읍 원호한누리타운2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원호한누리타운2단지
원호한누리타운2단지

원호한누리타운2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 23평(전용 18평)
    7900만원~
    입찰일 1일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
원호한누리타운2단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    원호초
    경북 상위 28%
    5분 / 0.2km
  • S
    도송중
    경북 상위 23%
    1.3km
  • S
    구미고
    경북 상위 11%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원호초등학교
A
상위 28%
 5분 / 0.2km
구미중학교
A
상위 30%
0.7km
구미여자고등학교
S
상위 13%
0.9km
도송중학교
S
상위 23%
1.3km
구미제일고등학교
B
상위 61%
1.5km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
43점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

원호한누리타운2단지 한눈에 보기

원호한누리타운2단지는 고아읍에 위치한 1,230세대 대단지 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

원호한누리타운2단지 23평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.09.30 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,800만(3층)입니다.

원호한누리타운2단지 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7천~7.3천, 중층(6~10층) 7.4천~7.5천, 고층(11~15층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원호한누리타운2단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,166만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동화나라어린이집 (31m), 이노학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가정의원 (101m), 지그커피 구미원호점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 원호동(원호대우아파트앞방면) (342m), 원호대우아파트앞 (342m)이 있습니다.

원호한누리타운2단지 단지 정보

세대수
1,230세대
입주
1997.04 (30년차)
층수
15~15층
용적률
209%
건폐율
20%
주차
760대 (세대당 0.61대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼우건설
평형
23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평6,733만6,106만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 58건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일동층거래가
2026.09.30207동10층5,800만
2026.09.19—10층6,950만
2026.09.18203동1층6,000만
2026.08.24201동3층6,100만직거래
2026.08.24206동3층5,700만
2026.08.23202동7층7,300만
2026.07.10203동13층9,250만
2026.06.22203동1층7,200만
2026.06.20207동15층5,200만
2026.06.13205동14층8,550만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 45건 · 최저 5,800만 · 중간 7,200만 · 최고 9,500만
  • 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.4개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 203동, 202동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 7개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 210세대남향26.08.24 23평 3층 6,100만
202동로열15층 · 210세대남향26.08.23 23평 7층 7,300만
203동로열15층 · 120세대남동향26.09.18 23평 1층 6,000만
204동15층 · 150세대남향26.05.30 23평 1층 6,300만
205동15층 · 120세대남향26.06.13 23평 14층 8,550만
206동15층 · 150세대남향26.08.24 23평 3층 5,700만
207동15층 · 120세대남향26.09.30 23평 10층 5,800만
208동15층 · 150세대남향26.05.02 23평 14층 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
원호초등학교236m경북 상위 28%
구미중학교661m경북 상위 30%
도송중학교1.3km경북 상위 23%
구미여자고등학교873m경북 상위 13%
구미제일고등학교1.5km경북 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변편의시설및 인프라가 잘갖춰져있어서 살기 편합니다

    경남여행 · 2022.07

자주 묻는 질문

원호한누리타운2단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원호한누리타운2단지 23평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.09.30 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,800만(3층)입니다.
원호한누리타운2단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?
원호한누리타운2단지 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7천~7.3천, 중층(6~10층) 7.4천~7.5천, 고층(11~15층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4YLtMm?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원호한누리타운2단지 23평 보유세는 얼마인가요?
원호한누리타운2단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,166만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원호한누리타운2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
원호한누리타운2단지에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원호한누리타운2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 6.1천입니다.
원호한누리타운2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원호한누리타운2단지는 고아읍에 위치한 1,230세대 대단지 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.
원호한누리타운2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원호초등학교, 구미중학교, 구미고등학교가 있습니다.
원호한누리타운2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동화나라어린이집 (31m), 이노학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가정의원 (101m), 지그커피 구미원호점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 원호동(원호대우아파트앞방면) (342m), 원호대우아파트앞 (342m)이 있습니다.
원호한누리타운2단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 7900만원 입찰일 2026-10-21T00:00:00+00:00.

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