고아읍 금오골든타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금오골든타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금오골든타워 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,650만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    지산초
    경북 상위 14%
    18분 / 0.9km
  • A
    구미중
    경북 상위 30%
    1.7km
  • S
    구미고
    경북 상위 11%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구미제일고등학교
B
상위 61%
0.6km
지산초등학교
S
상위 14%
 18분 / 0.9km
구미여자고등학교
S
상위 13%
1.5km
구미중학교
A
상위 30%
1.7km
구미고등학교
S
상위 11%
1.8km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
42점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
53점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금오골든타워 한눈에 보기

금오골든타워는 고아읍에 위치한 121세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

금오골든타워 21평 매매 최근 실거래가는 3,650만(2026.03.10 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,200만(8층)입니다.

금오골든타워 21평(전용 59.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4천~4.7천, 중층(7~12층) 4.7천~4.8천, 고층(13~18층) 4.7천~4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금오골든타워 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 지산2동(지산새마을금고방면) (217m), 지산2동(문성새마을방면) (235m)이 있습니다. 교육 시설로는 문성노블리안어린이집 (308m), 꿈꾸는작은도서관 (434m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빌리브라운 문성점 (571m), 컴포즈커피 구미문성점 (640m)이 있습니다.

금오골든타워 단지 정보

세대수
121세대
입주
1996.05 (31년차)
층수
13~18층
용적률
399%
건폐율
36%
주차
63대 (세대당 0.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
미금종합건설(주)
평형
21·26평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.03.10가동11층3,650만
2026.03.09가동12층3,800만
2026.01.14가동11층3,800만직거래
2025.09.06가동16층3,500만
2025.07.08가동8층4,500만
2024.12.24가동17층3,500만직거래
2024.09.18가동13층3,980만직거래
2024.07.17가동6층5,200만
2024.07.16가동6층4,200만직거래
2024.04.16가동2층4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 5건 · 최저 4,200만 · 중간 4,700만 · 최고 5,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
가동18층 · 121세대남향26.05.29 26평 9층 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
지산초등학교918m경북 상위 14%
구미중학교1.7km경북 상위 30%
구미제일고등학교614m경북 상위 61%
구미여자고등학교1.5km경북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금오골든타워 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금오골든타워 21평 매매 최근 실거래가는 3,650만(2026.03.10 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,200만(8층)입니다.
금오골든타워 21평 적정 호가는 얼마인가요?
금오골든타워 21평(전용 59.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4천~4.7천, 중층(7~12층) 4.7천~4.8천, 고층(13~18층) 4.7천~4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1lGsCg?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금오골든타워 21평 보유세는 얼마인가요?
금오골든타워 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금오골든타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
금오골든타워에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금오골든타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금오골든타워는 고아읍에 위치한 121세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.
금오골든타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 지산초등학교, 구미중학교, 구미고등학교가 있습니다.
금오골든타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 지산2동(지산새마을금고방면) (217m), 지산2동(문성새마을방면) (235m)이 있습니다. 교육 시설로는 문성노블리안어린이집 (308m), 꿈꾸는작은도서관 (434m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빌리브라운 문성점 (571m), 컴포즈커피 구미문성점 (640m)이 있습니다.

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