연동 제원1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제원1차 한눈에 보기

제원1차는 연동에 위치한 278세대 아파트로, 1978.07 입주한 49년차 단지입니다.

생활편의 시설로는 제원커피 (80m), 컴포즈커피 제주제원점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 제원아파트 (121m), 제원아파트 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 새싹어린이집 (213m), 신제주북경중국어학원 (273m)이 있습니다.

제원1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 제원1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,689만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 2,187만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

제원1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 제원1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,689만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 2,187만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

제원1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

제원1차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(제주시 평균 14.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

제원1차는 연동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

제원1차는 연동 아파트 48곳 중 평당 시세 16위(평당 1,341만원)입니다. 연동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상연동센트럴메종(평당 2,492만원)입니다.

제원1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

제원1차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,433만원에서 2026년 11월 3억 2,187만원으로 10년간 -3.7% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 6억 66만원이며 지금은 최고점 대비 -46.4%입니다. 최근 1년 -13%, 3년 -25.9%, 5년 -37.3%, 전세가율 39.9%.

제원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 14평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 7.7천입니다. 18평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1억입니다. 22평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 1.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 1.7억입니다.

제원1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

제원1차는 연동에 위치한 278세대 아파트로, 1978.07 입주한 49년차 단지입니다.

제원1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신광초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.

제원1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 제원커피 (80m), 컴포즈커피 제주제원점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 제원아파트 (121m), 제원아파트 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 새싹어린이집 (213m), 신제주북경중국어학원 (273m)이 있습니다.

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