쌍문동 삼익세라믹 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익세라믹
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삼익세라믹

삼익세라믹

쌍문동 · 1,541세대 · 1988.12(39년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
3억 5,700
10층
매물 최저가
3억 4,500
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    쌍문동 26 일대
    242m
  • B
    공사
    창동 715-13 업무시설
    407m
  • A
    재개발
    쌍문2구역
    431m
  • B
    도시
    서울 쌍문역 서측 도심 공공주택 복합지구
    670m
  • A
    재건축
    상아1차
    707m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼익세라믹 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울창경초
    서울 상위 55%
    2분 / 0.1km
  • S
    선덕중
    서울 상위 12%
    0.8km
  • A
    상계고
    서울 상위 45%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
백운중학교
A
상위 39%
0.1km
서울창경초등학교
B
상위 55%
 2분 / 0.1km
정의여자중학교
A
상위 46%
0.5km
정의여자고등학교
C
상위 76%
0.6km
창동고등학교
B
상위 74%
0.7km
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환경
거주점수
좋음
77점
교통
66점
보통
생활
70점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

쌍문동 삼익세라믹은 1,541세대(1988.12 입주), 18평 최근 실거래 3억 5,700만(2026.10.27, 10층), 매매 시세 3억 4,531만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 5,099만 — 2026.10.30 기준.

삼익세라믹 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

삼익세라믹 한눈에 보기

삼익세라믹은 쌍문동에 위치한 1,541세대 대단지 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.

삼익세라믹 18평 매매 최근 실거래가는 3억 5,700만(2026.10.27 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(4층)입니다.

삼익세라믹 18평(전용 42.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익세라믹 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,849만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 크라인어린이집 (20m), 사랑천사어린이집 (20m)이 있습니다. 교통 시설로는 시립도봉노인종합복지관 (102m), 쌍문동삼익금호1차아파트 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 쌍문세라믹점 (114m), 최병국내과의원 (117m)이 있습니다.

삼익세라믹 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼익세라믹 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,099만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,531만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼익세라믹 단지 정보

세대수
1,541세대
입주
1988.12 (39년차)
층수
13~15층
용적률
240%
주차
502대 (세대당 0.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼익주택(주)
평형
16·18·24·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평2억 8,703만2억 1,148만
18평3억 4,531만2억 3,081만
24평4억 6,920만2억 8,603만
29평6억 1,930만3억 9,448만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.2%

계약일동층거래가
2026.10.27—10층3억 5,700만
2026.10.15—4층3억 6,800만
2026.10.14—15층3억 4,000만
2026.10.02—6층3억 5,000만
2026.09.03—1층3억 2,000만
2026.08.26—2층3억 4,950만
2026.08.10104동14층3억 3,300만
2026.08.07—8층3억 5,000만
2026.07.28104동15층3억
2026.07.28108동7층3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 9건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 1,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (도봉구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

삼익세라믹 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(105동), 북쪽이 위
삼익세라믹 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 105동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 10개 동 · 동향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 135세대남서향26.06.12 24평 12층 4억 4,800만
102동15층 · 135세대남향26.08.27 24평 15층 4억 4,800만(동 추정)
103동15층 · 90세대남향26.07.18 24평 11층 4억 4,500만
104동15층 · 150세대동향26.08.10 18평 14층 3억 3,300만
105동로열15층 · 90세대남향26.06.08 29평 1층 5억 5,800만
106동15층 · 120세대남향26.08.07 29평 14층 6억 3,500만
107동15층 · 60세대남향26.04.27 29평 10층 5억 3,000만
108동15층 · 165세대남향26.10.02 18평 6층 3억 5,000만(동 추정)
109동15층 · 105세대남향26.09.01 24평 5층 4억 2,800만(동 추정)
110동15층 · 135세대남향26.06.15 18평 6층 3억 4,300만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 90세대동향26.07.20 16평 3층 2억 6,750만
112동15층 · 90세대남향26.10.06 29평 8층 6억 2,900만(동 추정)
113동15층 · 90세대동향26.09.02 16평 8층 2억 7,000만
114동15층 · 86세대남향26.05.04 29평 2층 5억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울창경초등학교103m서울 상위 55%
백운중학교95m서울 상위 39%
정의여자중학교507m서울 상위 46%
정의여자고등학교620m서울 상위 76%
창동고등학교730m서울 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 쌍문동 아파트 비교

삼익세라믹은 쌍문동 아파트 35곳 중 평당 시세 14위(평당 1,955만원)입니다. 쌍문동에서 가장 비싼 아파트는 쌍문삼성래미안(평당 2,569만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위쌍문삼성래미안40725년2,569만
2위한양1차82441년2,532만
3위시티프라디움1126년2,463만
4위북한산코오롱하늘채29313년2,352만
5위북한산월드메르디앙15422년2,195만
6위쌍문e-편한세상14120년2,191만
7위금호1차69037년2,183만
8위쌍문브라운스톤15521년2,163만
9위쌍문파라다이스빌9623년2,161만
10위한양7차40834년2,151만
11위한양6차58225년2,094만
12위쌍문이안19023년2,092만
13위금호2차38636년1,967만
14위삼익세라믹1,54139년1,955만
15위한양2,3,4차1,63539년1,907만
16위성원49838년1,895만
17위현대1차78337년1,895만
18위쌍문현대2차19234년1,829만
19위쌍문청구23631년1,803만
20위한양5차41436년1,781만
21위에벤에셀(신원1차)7132년1,748만
22위우이그린11441년1,692만
23위쌍문미라보14232년1,661만
24위신원2차13629년1,643만
25위현대3차28732년1,632만
26위동익파크(동익미라벨)49540년1,624만
27위쌍문극동31531년1,609만
28위신일라이프7625년1,606만
29위쌍문염광10330년1,586만
30위백조10446년1,570만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

삼익세라믹 라이벌 단지

리치고가 고른 삼익세라믹의 라이벌 단지는 금호1차(쌍문동, 690세대, 1990년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼익세라믹 4억 5,000만원, 금호1차 4억 2,000만원으로 삼익세라믹이 7.1% 앞섰고, 2017년 이후 금호1차와의 반기 맞대결은 9승 4패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기삼익세라믹금호1차
24년 상반기3억 9,500만-
24년 하반기4억 2,450만3억 9,400만
25년 상반기4억 2,000만-
25년 하반기4억 500만-
26년 상반기4억 2,000만4억 2,200만
26년 하반기4억 5,000만4억 2,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

삼익세라믹 시세 10년 흐름

삼익세라믹 18평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,877만원에서 2026년 10월 3억 4,531만원으로 10년간 +82.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 6,923만원이며 지금은 최고점 대비 -26.4%입니다. 최근 1년 +12.2%, 3년 +2.9%, 5년 -26%, 전세가율 66.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 살기 너무좋아요^^

    예예 · 2022.05

  • 평형별 서비스공간이 넓고 대지지분이 좋음

    원숙(契听_계은) · 2021.07

자주 묻는 질문

삼익세라믹 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼익세라믹 18평 매매 최근 실거래가는 3억 5,700만(2026.10.27 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(4층)입니다.
삼익세라믹 18평 적정 호가는 얼마인가요?
삼익세라믹 18평(전용 42.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9rRzPj?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익세라믹 18평 보유세는 얼마인가요?
삼익세라믹 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,849만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익세라믹 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼익세라믹 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,099만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,531만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼익세라믹 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼익세라믹에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(도봉구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼익세라믹은 쌍문동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
삼익세라믹은 쌍문동 아파트 35곳 중 평당 시세 14위(평당 1,955만원)입니다. 쌍문동에서 가장 비싼 아파트는 쌍문삼성래미안(평당 2,569만원)입니다.
삼익세라믹 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 삼익세라믹의 라이벌 단지는 금호1차(쌍문동, 690세대, 1990년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼익세라믹 4억 5,000만원, 금호1차 4억 2,000만원으로 삼익세라믹이 7.1% 앞섰고, 2017년 이후 금호1차와의 반기 맞대결은 9승 4패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
삼익세라믹 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
삼익세라믹 18평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,877만원에서 2026년 10월 3억 4,531만원으로 10년간 +82.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 6,923만원이며 지금은 최고점 대비 -26.4%입니다. 최근 1년 +12.2%, 3년 +2.9%, 5년 -26%, 전세가율 66.8%.
삼익세라믹 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.9억입니다.
삼익세라믹 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼익세라믹은 쌍문동에 위치한 1,541세대 대단지 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.
삼익세라믹 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울창경초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
삼익세라믹 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 크라인어린이집 (20m), 사랑천사어린이집 (20m)이 있습니다. 교통 시설로는 시립도봉노인종합복지관 (102m), 쌍문동삼익금호1차아파트 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 쌍문세라믹점 (114m), 최병국내과의원 (117m)이 있습니다.
삼익세라믹에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 18평 감정가 1억 6300만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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