쌍문동 삼익세라믹 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익세라믹 한눈에 보기

삼익세라믹은 쌍문동에 위치한 1,541세대 대단지 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.

삼익세라믹 24평 매매 최근 실거래가는 4억 6,700만(2026.10.29 계약, 7층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(8층)입니다.

삼익세라믹 24평(전용 58.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.6억, 중층(6~10층) 4.7억~4.8억, 고층(11~15층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익세라믹 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,413만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 크라인어린이집 (20m), 사랑천사어린이집 (20m)이 있습니다. 교통 시설로는 시립도봉노인종합복지관 (102m), 쌍문동삼익금호1차아파트 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 쌍문세라믹점 (114m), 최병국내과의원 (117m)이 있습니다.

삼익세라믹 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼익세라믹 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,523만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 6,920만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기 너무좋아요^^

  예예 · 2022.05

• 평형별 서비스공간이 넓고 대지지분이 좋음

  원숙(契听_계은) · 2021.07

자주 묻는 질문

삼익세라믹 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼익세라믹 24평 매매 최근 실거래가는 4억 6,700만(2026.10.29 계약, 7층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(8층)입니다.

삼익세라믹 24평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익세라믹 24평(전용 58.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.6억, 중층(6~10층) 4.7억~4.8억, 고층(11~15층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9rRzPj?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익세라믹 24평 보유세는 얼마인가요?

삼익세라믹 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,413만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼익세라믹 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼익세라믹 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,523만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 6,920만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼익세라믹 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼익세라믹에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(도봉구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼익세라믹은 쌍문동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼익세라믹은 쌍문동 아파트 40곳 중 평당 시세 16위(평당 1,955만원)입니다. 쌍문동에서 가장 비싼 아파트는 쌍문삼성래미안(평당 2,569만원)입니다.

삼익세라믹 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼익세라믹의 라이벌 단지는 금호1차(쌍문동, 690세대, 1990년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼익세라믹 4억 5,000만원, 금호1차 4억 2,000만원으로 삼익세라믹이 7.1% 앞섰고, 2017년 이후 금호1차와의 반기 맞대결은 9승 4패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

삼익세라믹 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼익세라믹 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,202만원에서 2026년 11월 4억 6,920만원으로 10년간 +93.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 8,605만원이며 지금은 최고점 대비 -19.9%입니다. 최근 1년 +15.7%, 3년 +18.7%, 5년 -19.9%, 전세가율 61%.

삼익세라믹 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 16평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.9억입니다.

삼익세라믹 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼익세라믹은 쌍문동에 위치한 1,541세대 대단지 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.

삼익세라믹 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울창경초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

삼익세라믹 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 크라인어린이집 (20m), 사랑천사어린이집 (20m)이 있습니다. 교통 시설로는 시립도봉노인종합복지관 (102m), 쌍문동삼익금호1차아파트 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 쌍문세라믹점 (114m), 최병국내과의원 (117m)이 있습니다.

삼익세라믹에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 18평 감정가 1억 6300만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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