오류동 오류푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오류푸르지오
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
오류푸르지오 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액89,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울오류남초
    서울 상위 94%
    8분 / 0.4km
  • B
    오남중
    서울 상위 60%
    0.7km
  • C
    우신고
    서울 상위 87%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 94%
8분 / 0.4km
B
상위 60%
0.7km
C
상위 98%
1.0km
C
상위 81%
1.1km
C
상위 93%
1.2km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    행복주택
    240m
  • B
    재건축
    길훈
    252m
  • B
    도시
    국민임대주택
    349m
  • B
    도시
    천왕 도시개발
    625m
  • B
    공사
    오류동 데이터센터
    772m
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환경
거주점수
좋음
78점
교통
71점
좋음
생활
79점
좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

오류푸르지오 한눈에 보기

오류푸르지오는 오류동에 위치한 378세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

오류푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.09.22 계약, 17층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

오류푸르지오 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 8.4억~8.8억, 중층(7~13층) 8.8억~9억, 고층(14~20층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오류푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,123만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 남부종합상가 (69m), 오류동푸르지오아파트.송기산내과의원 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 피움음악학원 (87m), 현수학전문학원 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 오류남부점 (101m), 코알라이비인후과의원 (116m)이 있습니다.

오류푸르지오 단지 정보

세대수
378세대
입주
2004.04 (23년차)
층수
12~23층
용적률
322%
건폐율
24%
주차
414대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
24·32·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평7억 5,498만4억 5,379만
32평8억 3,148만5억 2,416만
41평9억 3,084만5억 8,426만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.4%

계약일동층거래가
2026.09.22—17층8억 9,000만
2026.05.21103동1층7억 7,000만
2026.03.30103동12층8억 3,000만
2026.03.21105동1층7억
2026.03.05103동7층7억 8,000만
2025.08.21102동7층7억 5,000만
2025.06.22102동12층7억 8,000만
2025.04.27101동4층7억 7,000만
2025.03.04103동4층6억 6,400만
2024.12.24103동20층6억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 8건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 9억 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.7개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 2개 동 · 서향 1개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 78세대서향26.03.14 24평 20층 6억 7,800만
102동23층 · 86세대남동향25.08.21 32평 7층 7억 5,000만
103동20층 · 79세대남향26.05.21 32평 1층 7억 7,000만
104동21층 · 78세대남서향26.05.23 24평 17층 7억 1,700만
105동15층 · 30세대—26.03.21 32평 1층 7억
106동15층 · 27세대남동향26.06.18 41평 5층 9억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울오류남초등학교399m서울 상위 94%
오남중학교697m서울 상위 60%
개웅중학교954m서울 상위 98%
우신고등학교1.4km서울 상위 87%
오류고등학교1.5km서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 시장 가깝고 좋아요

    칼퇴못해서화난라운지 · 2023.06
  • 1호선 오류역. 7호선 천왕역 가깝구. 오류시장도 바로 앞이라 정말 편합니다. 아파트 일하시는 관리사무소 직원분들 경비원 분들도 너무 친절하시고 관리 잘되어서, 주민들 요청사항바로바로 해결해주십니다. 신혼때부터 쭉 거주중입니다

    태양이네행복가득 · 2023.04
  • 사립유치원이 5개나 있고 국공립 어린이집도 많아 아이키우기 좋아요 거기에 오류동역,천왕역 더블역세권이라 교통이 너무 좋고 집앞에 병원,학원등 다 있어 편합니다 주민들도 좋아요

    리드 · 2023.02

자주 묻는 질문

오류푸르지오 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오류푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.09.22 계약, 17층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.
오류푸르지오 32평 적정 호가는 얼마인가요?
오류푸르지오 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 8.4억~8.8억, 중층(7~13층) 8.8억~9억, 고층(14~20층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오류푸르지오 32평 보유세는 얼마인가요?
오류푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,123만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오류푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.8억입니다.
오류푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오류푸르지오는 오류동에 위치한 378세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
오류푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울오류남초등학교, 개봉중학교, 오류고등학교가 있습니다.
오류푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 남부종합상가 (69m), 오류동푸르지오아파트.송기산내과의원 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 피움음악학원 (87m), 현수학전문학원 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 오류남부점 (101m), 코알라이비인후과의원 (116m)이 있습니다.
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