오류동 서울가든 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서울가든
서울가든

서울가든
재건축

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    서울가든빌라
    0m
  • B
    공사
    오류동 데이터센터
    182m
  • A
    재건축
    궁동우신
    282m
  • A
    재건축
    두암
    540m
  • B
    재건축
    화랑
    639m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서울가든 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울오정초
    서울 상위 86%
    11분 / 0.5km
  • B
    오남중
    서울 상위 60%
    0.8km
  • C
    우신고
    서울 상위 87%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
우신고등학교
C
상위 87%
0.5km
서울오정초등학교
C
상위 86%
 11분 / 0.5km
우신중학교
C
상위 98%
0.6km
오남중학교
B
상위 60%
0.8km
오류고등학교
C
상위 100%
0.9km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
70점
보통
생활
56점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT오류동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
오류동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
오류동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
오류동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
오류동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서울가든 한눈에 보기

서울가든은 오류동에 위치한 339세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.

서울가든 20평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(2층)입니다.

서울가든 20평(전용 45.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 6.2억, 중층(2~2층) 6.5억, 고층(3~3층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서울가든 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,411만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서울가든빌라도서관 (16m), 예종그레이스발레아카데미학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 우신고등학교 (90m), 우신고등학교 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔제리너스 온수DT (101m), 메가MGC커피 구로궁동점 (252m)이 있습니다.

서울가든 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서울가든 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,747만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 5,243만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서울가든 단지 정보

세대수
339세대
입주
1987.12 (40년차)
층수
3~3층
용적률
86%
건폐율
28%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼익건설
평형
20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평4억 5,243만1억 8,101만
24평5억 2,393만1억 9,414만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 20평 매매 매물 5건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 14개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동3층 · 24세대남향—
2동3층 · 6세대남향—
2-1동3층 · 24세대남향—
2-2동3층 · 21세대남향—
3동3층 · 24세대남향—
4동3층 · 24세대남향—
5동3층 · 24세대동향—
6동3층 · 24세대남향—
7동3층 · 30세대남향—
8동3층 · 18세대남향—
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
9동3층 · 18세대남향—
10동3층 · 18세대남향—
11동3층 · 18세대남향—
12동3층 · 24세대남향—
13동3층 · 24세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울오정초등학교529m서울 상위 86%
우신중학교592m서울 상위 98%
오남중학교789m서울 상위 60%
우신고등학교504m서울 상위 87%
오류고등학교896m서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서울가든 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서울가든 20평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(2층)입니다.
서울가든 20평 적정 호가는 얼마인가요?
서울가든 20평(전용 45.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 6.2억, 중층(2~2층) 6.5억, 고층(3~3층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1iqjNp?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서울가든 20평 보유세는 얼마인가요?
서울가든 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,411만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서울가든 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서울가든 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,747만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 5,243만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
서울가든 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 1.9억입니다.
서울가든 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서울가든은 오류동에 위치한 339세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.
서울가든 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울오정초등학교, 개봉중학교, 오류고등학교가 있습니다.
서울가든 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서울가든빌라도서관 (16m), 예종그레이스발레아카데미학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 우신고등학교 (90m), 우신고등학교 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔제리너스 온수DT (101m), 메가MGC커피 구로궁동점 (252m)이 있습니다.

구로구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

오류동 다른 아파트

주변 아파트 21곳 더 보기
지도 보기