오류동 동부그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부그린
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    서울가든빌라
    295m
  • B
    공사
    오류동 데이터센터
    304m
  • B
    재건축
    화랑
    553m
  • A
    재건축
    궁동우신
    577m
  • B
    도시
    천왕 도시개발
    580m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동부그린 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울오정초
    서울 상위 86%
    9분 / 0.4km
  • B
    오남중
    서울 상위 60%
    0.6km
  • C
    우신고
    서울 상위 87%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울오정초등학교
C
상위 86%
 9분 / 0.4km
오남중학교
B
상위 60%
0.6km
우신고등학교
C
상위 87%
0.8km
우신중학교
C
상위 98%
0.9km
천왕중학교
C
상위 81%
0.9km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
68점
보통
생활
56점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동부그린 한눈에 보기

동부그린은 오류동에 위치한 174세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

동부그린 18평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(2층)입니다.

동부그린 18평(전용 49.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.3억, 중층(2~2층) 4.5억, 고층(3~3층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동부그린 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,333만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페앙상블 (46m), 카페숲 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부그린아파트 (71m), 금강수목원아파트정문.동도아트빌 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 헵시바홈케어분해/세척학원 (179m), 금강어린이집 (186m)이 있습니다.

동부그린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동부그린 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 649만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 343만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동부그린 단지 정보

세대수
174세대
입주
1989.12 (38년차)
층수
3~3층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설
평형
15·18평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평2억 6,975만1억 4,055만
18평4억 343만1억 6,096만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 18평 매매 매물 6건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 2,000만
  • 단지 전체 매물 9건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
C동3층 · 24세대남향—
D동3층 · 36세대——
E동3층 · 30세대남향—
F동3층 · 24세대남동향—
G동3층 · 24세대남동향—
H동3층 · 18세대남동향—
I동3층 · 18세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울오정초등학교436m서울 상위 86%
오남중학교559m서울 상위 60%
우신중학교856m서울 상위 98%
우신고등학교755m서울 상위 87%
오류고등학교1.2km서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 온수역, 천왕역 모두 가깝고 버스정류장들도 많이있어 교통이 편리합니다. 동네가 시끄럽지 않고 초등학교도 도보로 길건너지 않는 길로 가능하니 좋네요~~^^

    YJ#578 · 2021.03

자주 묻는 질문

동부그린 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동부그린 18평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(2층)입니다.
동부그린 18평 적정 호가는 얼마인가요?
동부그린 18평(전용 49.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.3억, 중층(2~2층) 4.5억, 고층(3~3층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7BbJsd?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동부그린 18평 보유세는 얼마인가요?
동부그린 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,333만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동부그린 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동부그린 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 649만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 343만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동부그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 15평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.4억입니다. 18평형의 매매 시세는 4억, 전세는 1.6억입니다.
동부그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동부그린은 오류동에 위치한 174세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
동부그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울오정초등학교, 개봉중학교, 오류고등학교가 있습니다.
동부그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페앙상블 (46m), 카페숲 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부그린아파트 (71m), 금강수목원아파트정문.동도아트빌 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 헵시바홈케어분해/세척학원 (179m), 금강어린이집 (186m)이 있습니다.

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