천왕동 천왕이펜하우스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
천왕이펜하우스1단지는 천왕동에 위치한 314세대 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 26평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.6억입니다.
인근 학군으로는 서울천왕초등학교, 오남중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 152%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 꿈꾸는언덕작은도서관 (61m), 구로천왕도서관 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 천왕이펜하우스2단지 (81m), 천왕역2번출구 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 건강한정형외과의원 (89m), 홈플러스익스프레스 서울천왕역점 (91m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
택지지구가 완성되는 자리
오를 이유 3
1저밀 택지지구의 314세대
용적률 152%, 6개동 314세대. 천왕 도시개발 구역 안에서 밀도가 가장 낮은 축의 단지임.
용적률 152%6개동 314세대
2두 평형 모두 8억대 기록
33평 최고 8.55억, 26평 최고 8.45억. 두 평형 모두 2026년 거래가 전년보다 늘어남.
33평 최고 8.55억26평 2026년 8건
3사방이 정비·개발 예정지
721m 길훈은 착공 단계, 892m 서울가든빌라는 조합설립인가. 주변 시계가 이미 돌아감.
길훈 착공 268세대서울가든빌라 892m
남은 숙제 3
1길훈 준공까지의 공사 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서울가든빌라 조합설립
길훈 착공
길훈 준공
가든빌라 사업시행인가
천왕 도시개발 완성
지금 여기 · 길훈 착공
다음 이벤트 · 길훈 준공268세대 신축이 준공되면 천왕동 일대 신축 시세의 기준선이 새로 그어지고 비교 대상이 바뀜.
택지지구와 신축 벨트가 함께 완성되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
천왕이펜하우스1단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울천왕초서울 상위 92%10분 / 0.5km
B오남중서울 상위 60%0.1km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시천왕 도시개발0m
- B도시국민임대주택119m
- B재건축길훈720m
- B공사오류동 데이터센터769m
- B도시공공주택883m
더보기
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
72점
좋음
생활
82점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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