천왕타운하우스(도시형) 22평 적정 호가는 얼마인가요?

천왕타운하우스(도시형) 22평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억, 중층(2~2층) 4.8억, 고층(3~4층) 4.8억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3OHNer?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

천왕타운하우스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울천왕초등학교, 개웅중학교, 우신고등학교가 있습니다.

천왕동 천왕타운하우스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천왕타운하우스(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

천왕 도시개발
0m
B
도시

국민임대주택
395m
B
도시

공공주택
789m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

천왕타운하우스(도시형) 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울천왕초
서울 상위 92%
2분 / 0.1km
B
오남중
서울 상위 60%
0.5km
C
우신고
서울 상위 87%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울천왕초등학교	C 상위 92%	2분 / 0.1km
천왕중학교	C 상위 81%	0.1km
오남중학교	B 상위 60%	0.5km
개웅중학교	C 상위 98%	1.4km
항동중학교	B 상위 72%	1.4km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

66점

보통

생활

77점

좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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천왕타운하우스(도시형) 한눈에 보기

천왕타운하우스(도시형)는 천왕동에 위치한 94세대 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.

천왕타운하우스(도시형) 22평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(1층)입니다.

천왕타운하우스(도시형) 22평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억, 중층(2~2층) 4.8억, 고층(3~4층) 4.8억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 서울천왕초등학교병설유치원 (76m), 서울천왕초등학교 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 천왕이펜하우스3단지입구 (140m), 천왕이펜하우스3단지입구 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세사랑치과의원 (294m), 홈플러스익스프레스 서울천왕점 (310m)이 있습니다.

천왕타운하우스(도시형) 단지 정보

세대수: 94세대
입주: 2012.11 (15년차)
층수: 3~4층
용적률: 146%
건폐율: 49%
주차: 78대 (세대당 0.82대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼마종합건설(주)
평형: 18·19·20·21·22·23평

매물 현황

22평 매매 매물 1건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 4억 4,000만
단지 전체 매물 5건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 동향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	4층 · 11세대	—	—
102동	4층 · 8세대	—	—
103동	4층 · 8세대	—	—
104동	4층 · 11세대	—	—
105동	4층 · 8세대	—	—
106동	4층 · 8세대	—	—
107동	4층 · 8세대	—	—
108동	4층 · 8세대	동향	—
109동	4층 · 8세대	동향	—
110동	4층 · 8세대	동향	—

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	4층 · 8세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울천왕초등학교	88m	서울 상위 92%
천왕중학교	120m	서울 상위 81%
오남중학교	545m	서울 상위 60%
우신고등학교	1.7km	서울 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

천왕타운하우스(도시형) 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 천왕타운하우스(도시형) 22평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(1층)입니다.
천왕타운하우스(도시형) 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 천왕타운하우스(도시형) 22평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억, 중층(2~2층) 4.8억, 고층(3~4층) 4.8억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3OHNer?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
천왕타운하우스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 천왕타운하우스(도시형)는 천왕동에 위치한 94세대 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.
천왕타운하우스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울천왕초등학교, 개웅중학교, 우신고등학교가 있습니다.
천왕타운하우스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서울천왕초등학교병설유치원 (76m), 서울천왕초등학교 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 천왕이펜하우스3단지입구 (140m), 천왕이펜하우스3단지입구 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세사랑치과의원 (294m), 홈플러스익스프레스 서울천왕점 (310m)이 있습니다.

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