천왕동 천왕이펜하우스2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
천왕이펜하우스2단지는 천왕동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 4.7억입니다.
인근 학군으로는 서울천왕초등학교, 오남중학교가 있습니다.
최고 13층, 용적률 193%, 건폐율 20%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 청년이룸 아트스페이스 (67m), 맑은미소치과의원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 천왕역1번출구 (109m), 천왕역4번출구 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 참새소풍작은도서관 (132m), 해누리어린이집 (135m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역까지 1분, 팔 물건이 없는 단지
오를 이유 3
1우산 없이 닿는 7호선
지하주차장이 각 동과 역 방향으로 연결됨. 후문 전용 통로로 천왕역까지 도보 1분.
천왕역 도보 1분산·하천 3면 숲세권
2매물이 안 나오는 희소성
526세대 중 분양분이 적어 손바뀜이 드묾. 33평 최고 8.95억이 얇은 매물 위에 찍힘.
33평 최고 8.95억43평 최고 11.4억
31km 안에서 도는 개발 시계
길훈 재건축 704m, 광명7R 재정비촉진구역 888m. 주변이 차례로 새 옷을 갈아입는 자리.
광명7R 888m길훈 재건축 704m
어차피 안 팔 거니까, 오르든 안 오르든 상관없다
남은 숙제 3
1임대 혼합이라는 이름표
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
7호선 노선 확정
천왕지구 입주
길훈 조합설립인가
길훈 사업시행인가
오류동역 급행 확정
지금 여기 · 길훈 조합설립인가 · 19.02.12
다음 이벤트 · 길훈 사업시행인가268세대 계획이 인가 단계를 넘으면 이 벨트에 신축 시계가 돌고 주변 시세 기준선이 새로 그어짐.
역세권과 신축 벨트가 겹치는 서남권 주거지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
천왕이펜하우스2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울하늘숲초서울 상위 92%4분 / 0.2km
B오남중서울 상위 60%0.3km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시천왕 도시개발0m
- B도시국민임대주택15m
- B재건축길훈704m
- A재개발광명7R 재정비촉진구역887m
- B공사오류동 데이터센터995m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
71점
좋음
생활
81점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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