Sinjeongdaeseongyunideu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신정대성유니드2차
Sinjeongdaeseongyunideu 2

Sinjeongdaeseongyunideu 2

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
税费计算器
根据Sinjeongdaeseongyunideu 2 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Nammyeong 小学
    首尔前73%
    15分钟 / 0.7km
  • B
    Geumok 初中
    首尔前56%
    1.2km
  • S
    Mok-dong 高中
    首尔前17%
    首尔大学 10医学院 19
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
36名
有资料的3所学校合计
医学院
34名
有资料的2所学校合计
牙医学院
13名
有资料的1所学校合计
韩医学院
7名
有资料的1所学校合计
药学院
25名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinnam 初中
C
前81%
0.1km
Yanggang 初中
C
前83%
0.4km
首尔 Nammyeong 小学
B
前73%
 15分钟 / 0.7km
Sinseo 高中
C
前99%
1.1km
Baekam 高中
B
前63%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    37m
  • B
    再开发
    Sinjeong 1-3 Jaejeongbichokjinguyeok
    168m
  • A
    再开发
    Sinjeong-dong 1152
    434m
  • A
    重建
    Mok-dong Sinsigaji 10
    941m
  • S
    지하철
    Gangsinjunggyoyeok(목동선)
    958m
更多
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
72分
良好
生活
77分
良好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sinjeongdaeseongyunideu 2 概览

Sinjeongdaeseongyunideu 2 · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 186户 · 竣工 2004.07。

Sinjeongdaeseongyunideu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，11层）；最低挂牌价 810,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjeongdaeseongyunideu 2 32韩国坪（套内84.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.8亿韩元–8.2亿韩元；6〜10层 8.15亿韩元–8.3亿韩元；11〜15层 8.15亿韩元–8.3亿韩元。急售水平约从7.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjeongdaeseongyunideu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.63亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。

附近学校：首尔 Nammyeong 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinjeongdaeseongyunideu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，11层）；最低挂牌价 810,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinjeongdaeseongyunideu 2 · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 186户 · 竣工 2004.07。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.63亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Nammyeong 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinjeongdaeseongyunideu 2 32韩国坪（套内84.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.8亿韩元–8.2亿韩元；6〜10层 8.15亿韩元–8.3亿韩元；11〜15层 8.15亿韩元–8.3亿韩元。急售水平约从7.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinjeongdaeseongyunideu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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