Sinjeongipenhauseu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신정이펜하우스2단지
Sinjeongipenhauseu 2

Sinjeongipenhauseu 2

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sinjeongipenhauseu 2 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sineun 小学
    首尔前96%
    5分钟 / 0.2km
  • B
    Geumok 初中
    首尔前56%
    1.4km
  • A
    Yangcheon 高中
    首尔前44%
    首尔大学 17医学院 15
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
17名
有资料的1所学校合计
医学院
15名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sineun 小学
C
前96%
 5分钟 / 0.2km
Yangcheon 初中
C
前95%
0.4km
Gangsin 初中
B
前70%
0.7km
Baekam 高中
B
前63%
1.3km
Geumok Girls’ 高中
C
前91%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sinwol 7 Dong 2 Guyeok
    326m
  • A
    重建
    Sinwolsiyeong
    330m
  • A
    再开发
    Sinwol 7-dong 913
    635m
  • S
    지하철
    Gangsinjunggyoyeok(목동선)
    802m
  • B
    城市开发
    Seobuteureokteomineol
    812m
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
42分
非常值得关注
生活
77分
良好
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sinjeongipenhauseu 2 概览

Sinjeongipenhauseu 2 · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 471户 · 竣工 2011.04。

Sinjeongipenhauseu 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 850,000,000 韩元（合同日期 2026.08.02，4层）；最低挂牌价 770,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjeongipenhauseu 2 33韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 8.85亿韩元–9.05亿韩元；3〜4层 9.15亿韩元–9.25亿韩元；5〜6层 9.3亿韩元–9.4亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjeongipenhauseu 2 33韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.41亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.42亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.03亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。

附近学校：首尔 Sineun 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinjeongipenhauseu 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 850,000,000 韩元（合同日期 2026.08.02，4层）；最低挂牌价 770,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinjeongipenhauseu 2 · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 471户 · 竣工 2011.04。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.41亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.42亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.03亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sineun 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinjeongipenhauseu 2 33韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 8.85亿韩元–9.05亿韩元；3〜4层 9.15亿韩元–9.25亿韩元；5〜6层 9.3亿韩元–9.4亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinjeongipenhauseu 2 33韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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