Sinjeongsupsok Maeul · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinjeongsupsok Maeul 概览

Sinjeongsupsok Maeul · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 560户 · 竣工 2016.08。

Sinjeongsupsok Maeul · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 760,000,000 韩元（合同日期 2025.06.26，12层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjeongsupsok Maeul 37韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8.5亿韩元–8.85亿韩元；7〜12层 8.9亿韩元–9.1亿韩元；13〜18层 9.1亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjeongsupsok Maeul 37韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.56亿韩元；全租押金估算 5.11亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 8.05亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。

附近学校：首尔 Jihyang 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinjeongsupsok Maeul · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 760,000,000 韩元（合同日期 2025.06.26，12层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinjeongsupsok Maeul · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 560户 · 竣工 2016.08。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.56亿韩元；全租押金估算 5.11亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 8.05亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jihyang 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinjeongsupsok Maeul 37韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8.5亿韩元–8.85亿韩元；7〜12层 8.9亿韩元–9.1亿韩元；13〜18层 9.1亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinjeongsupsok Maeul 37韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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