Sinjeongboramswium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinjeongboramswium 概览

Sinjeongboramswium · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 125户 · 竣工 2003.01。

Sinjeongboramswium · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 702,000,000 韩元（合同日期 2026.04.02，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjeongboramswium 30韩国坪（套内79.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.75亿韩元–8.05亿韩元；6〜10层 8.1亿韩元–8.25亿韩元；11〜15层 8.2亿韩元–8.25亿韩元。急售水平约从7.75亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjeongboramswium 30韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.16亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.39亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.95亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.32亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。

附近学校：首尔 Yang-dong 小学、Gangsin 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinjeongboramswium · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 702,000,000 韩元（合同日期 2026.04.02，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinjeongboramswium · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 125户 · 竣工 2003.01。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.16亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.39亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.95亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.32亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yang-dong 小学、Gangsin 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinjeongboramswium 30韩国坪（套内79.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.75亿韩元–8.05亿韩元；6〜10层 8.1亿韩元–8.25亿韩元；11〜15层 8.2亿韩元–8.25亿韩元。急售水平约从7.75亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinjeongboramswium 30韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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