Sinjeongipenhauseu 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinjeongipenhauseu 1 概览

Sinjeongipenhauseu 1 · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 466户 · 竣工 2011.07。

Sinjeongipenhauseu 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 795,000,000 韩元（合同日期 2026.04.13，6层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjeongipenhauseu 1 32韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 8.45亿韩元–8.65亿韩元；3〜5层 8.8亿韩元–8.85亿韩元；6〜8层 8.9亿韩元–8.95亿韩元。急售水平约从8.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjeongipenhauseu 1 32韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.94亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.51亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.07亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。

附近学校：首尔 Sineun 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinjeongipenhauseu 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 795,000,000 韩元（合同日期 2026.04.13，6层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinjeongipenhauseu 1 · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 466户 · 竣工 2011.07。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.94亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.51亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.07亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sineun 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinjeongipenhauseu 1 32韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 8.45亿韩元–8.65亿韩元；3〜5层 8.8亿韩元–8.85亿韩元；6〜8层 8.9亿韩元–8.95亿韩元。急售水平约从8.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinjeongipenhauseu 1 32韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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