Yuwonmok-dong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

유원목동
Yuwonmok-dong

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102m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Yuwonmok-dong 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格16.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Mok-dong 小学
    首尔前23%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Yangjeong 初中
    首尔前1%
    1.9km
  • S
    Gangseo 高中
    首尔前13%
    首尔大学 21医学院 40
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
59名
有资料的5所学校合计
医学院
59名
有资料的2所学校合计
牙医学院
24名
有资料的2所学校合计
韩医学院
11名
有资料的2所学校合计
药学院
35名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Mok-dong 小学
S
前23%
 3分钟 / 0.1km
Mok-dong 初中
S
前24%
0.2km
Mokun 初中
S
前9%
0.6km
Jinmyeong Girls’ 高中
首尔大学 9
A
前30%
0.7km
Mokil 初中
S
前18%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Omokgyoyeok(목동선)
    382m
  • A
    重建
    Mok-dong Sinsigaji 8
    441m
  • B
    城市开发
    Jungsogieop Hyeoksinseongjangbaelli
    501m
  • B
    改建
    Ssangyong 公寓
    550m
  • A
    重建
    Mok-dong Sinsigaji 14
    802m
更多
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
70分
一般
生活
92分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Yuwonmok-dong 概览

Yuwonmok-dong · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 156户 · 竣工 1990.12。

Yuwonmok-dong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,630,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，2层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yuwonmok-dong 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 16.45亿韩元–17.6亿韩元；6〜10层 17.35亿韩元–17.95亿韩元；11〜15层 17.5亿韩元–18亿韩元。急售水平约从16.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yuwonmok-dong 31韩国坪时，2026年保有税约为118万韩元（财产税 118万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 13.59亿韩元；全租押金估算 6.94亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 16.18亿韩元；全租押金估算 8亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.09亿韩元；全租押金估算 8.07亿韩元。

附近学校：首尔 Mok-dong 小学、Mok-dong 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yuwonmok-dong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,630,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，2层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yuwonmok-dong · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 156户 · 竣工 1990.12。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 13.59亿韩元；全租押金估算 6.94亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 16.18亿韩元；全租押金估算 8亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.09亿韩元；全租押金估算 8.07亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Mok-dong 小学、Mok-dong 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yuwonmok-dong 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 16.45亿韩元–17.6亿韩元；6〜10层 17.35亿韩元–17.95亿韩元；11〜15层 17.5亿韩元–18亿韩元。急售水平约从16.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yuwonmok-dong 31韩国坪时，2026年保有税约为118万韩元（财产税 118万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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