Lotte Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte Castle 概览

Lotte Castle · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 230户 · 竣工 2004.11。

Lotte Castle · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,940,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，9层）；最低挂牌价 1,770,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle 31韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 17.85亿韩元–19.1亿韩元；6〜10层 19.25亿韩元–19.4亿韩元；11〜15层 19.35亿韩元–19.4亿韩元。急售水平约从17.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle 31韩国坪时，2026年保有税约为167万韩元（财产税 167万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 11.14亿韩元；全租押金估算 6.78亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.26亿韩元；全租押金估算 9.22亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 20.3亿韩元；全租押金估算 11.08亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 21.11亿韩元；全租押金估算 10.6亿韩元。

附近学校：首尔 Mok-dong 小学、Mok-dong 初中、Sinmok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte Castle · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,940,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，9层）；最低挂牌价 1,770,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte Castle · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 230户 · 竣工 2004.11。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 11.14亿韩元；全租押金估算 6.78亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.26亿韩元；全租押金估算 9.22亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 20.3亿韩元；全租押金估算 11.08亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 21.11亿韩元；全租押金估算 10.6亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Mok-dong 小学、Mok-dong 初中、Sinmok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte Castle 31韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 17.85亿韩元–19.1亿韩元；6〜10层 19.25亿韩元–19.4亿韩元；11〜15层 19.35亿韩元–19.4亿韩元。急售水平约从17.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte Castle 31韩国坪时，2026年保有税约为167万韩元（财产税 167万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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