Simmiesem Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Simmiesem Ville 概览

Simmiesem Ville · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 46户 · 竣工 2001.12。

Simmiesem Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2024.12.02，3层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Simmiesem Ville 33韩国坪（套内82.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 6.95亿韩元；4〜6层 7亿韩元；7〜7层 7亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Simmiesem Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.84亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.62亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.1亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.95亿韩元；全租押金估算 4.98亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.49亿韩元；全租押金估算 4.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.4亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.63亿韩元；全租押金估算 5.34亿韩元。

附近学校：首尔 Yangmok 小学、Sinnam 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Simmiesem Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2024.12.02，3层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Simmiesem Ville · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 46户 · 竣工 2001.12。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.84亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.62亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.1亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.95亿韩元；全租押金估算 4.98亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.49亿韩元；全租押金估算 4.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.4亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.63亿韩元；全租押金估算 5.34亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yangmok 小学、Sinnam 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Simmiesem Ville 33韩国坪（套内82.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 6.95亿韩元；4〜6层 7亿韩元；7〜7层 7亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Simmiesem Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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