Mok-dong Sinsigaji 12 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mok-dong Sinsigaji 12 概览

Mok-dong Sinsigaji 12 · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 1860户 · 竣工 1988.10。

Mok-dong Sinsigaji 12 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 2,290,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，7层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mok-dong Sinsigaji 12 26韩国坪（套内71.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 22.9亿韩元–23.75亿韩元；6〜10层 24.25亿韩元–24.45亿韩元；11〜15层 24.45亿韩元–24.5亿韩元。急售水平约从21.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mok-dong Sinsigaji 12 26韩国坪时，2026年保有税约为250万韩元（财产税 205万韩元、综合房地产税 45万韩元）。基于2026年公示价格13.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 16.43亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 18.98亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 18.93亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 19.55亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 19.36亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 19.44亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 21.06亿韩元；全租押金估算 5.56亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 21.74亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。

附近学校：首尔 Gyenam 小学、Mok-dong 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mok-dong Sinsigaji 12 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 2,290,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，7层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mok-dong Sinsigaji 12 · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 1860户 · 竣工 1988.10。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 16.43亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 18.98亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 18.93亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 19.55亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 19.36亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 19.44亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 21.06亿韩元；全租押金估算 5.56亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 21.74亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gyenam 小学、Mok-dong 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mok-dong Sinsigaji 12 26韩国坪（套内71.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 22.9亿韩元–23.75亿韩元；6〜10层 24.25亿韩元–24.45亿韩元；11〜15层 24.45亿韩元–24.5亿韩元。急售水平约从21.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mok-dong Sinsigaji 12 26韩国坪时，2026年保有税约为250万韩元（财产税 205万韩元、综合房地产税 45万韩元）。基于2026年公示价格13.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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