Mok-dong Sinsigaji 12 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mok-dong Sinsigaji 12 概览

Mok-dong Sinsigaji 12 · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 1860户 · 竣工 1988.10。

Mok-dong Sinsigaji 12 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 2,300,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，4层）；最低挂牌价 2,290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mok-dong Sinsigaji 12 26韩国坪（套内71.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 22.25亿韩元–22.85亿韩元；6〜10层 23.3亿韩元–23.55亿韩元；11〜15层 23.55亿韩元–23.6亿韩元。急售水平约从22.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mok-dong Sinsigaji 12 26韩国坪时，2026年保有税约为250万韩元（财产税 205万韩元、综合房地产税 45万韩元）。基于2026年公示价格13.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 15.73亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 19.07亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 18.91亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 19.13亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 19.16亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 19.22亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 20.86亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 21.31亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。

附近学校：首尔 Gyenam 小学、Mok-dong 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mok-dong Sinsigaji 12 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 2,300,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，4层）；最低挂牌价 2,290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mok-dong Sinsigaji 12 · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 1860户 · 竣工 1988.10。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 15.73亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 19.07亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 18.91亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 19.13亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 19.16亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 19.22亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 20.86亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 21.31亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gyenam 小学、Mok-dong 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mok-dong Sinsigaji 12 26韩国坪（套内71.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 22.25亿韩元–22.85亿韩元；6〜10层 23.3亿韩元–23.55亿韩元；11〜15层 23.55亿韩元–23.6亿韩元。急售水平约从22.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mok-dong Sinsigaji 12 26韩国坪时，2026年保有税约为250万韩元（财产税 205万韩元、综合房地产税 45万韩元）。基于2026年公示价格13.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

阳川区条件相似的公寓

• 阳川区公寓列表
• 阳川区 20韩国坪档
• 阳川区 20亿韩元以上
• 阳川区 近地铁
• 阳川区 大型小区（1,000户以上）
• 阳川区 重建

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 阳川区 公寓行情
• 阳川区 Sinjeong-dong 公寓行情

附近公寓

• Lotte Castle
• Samsung Swereu Ville 2
• Iyeonebeorichi
• Milleseuteu
• Samcheon-ri
• Pureun Maeul 4
• Mok-dong Park Xi
• Mok-dong Boseong Palace
• Sujeong
• Ssangyong
• Sinjeongipenhauseu 2
• Sinjeong Hyundai 6