Jeongneung Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

정릉대우
Jeongneung Daewoo

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jeongneung Daewoo 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.48億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Jeongneung 小学校
    ソウルの上位56%
    6分 / 0.3km
  • S
    Gileum 中学校
    ソウルの上位5%
    1.3km
  • B
    Gyeseong 高校
    ソウルの上位53%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jeongneung 小学校
B
上位56%
 6分 / 0.3km
Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
B
上位51%
0.8km
Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
B
上位69%
0.9km
Solsaem 高校
B
上位66%
1.1km
Bukak 中学校
B
上位51%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jeongneunggolguyeok
    207m
  • A
    再開発
    Mia-dong 791-2882 Ildae
    988m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
65点
普通
生活
73点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jeongneung-dong チョンセ差額投資
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Jeongneung Daewoo 概要

Jeongneung Daewoo · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 791戸 · 竣工 2001.06。

Jeongneung Daewoo · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 348,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、18階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongneung Daewoo 18韓国坪（専有43.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.5億ウォン–3.75億ウォン、7〜12階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、13〜18階 3.9億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongneung Daewoo 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeongneung 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeongneung Daewoo · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 348,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、18階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeongneung Daewoo · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 791戸 · 竣工 2001.06。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jeongneung 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeongneung Daewoo 18韓国坪（専有43.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.5億ウォン–3.75億ウォン、7〜12階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、13〜18階 3.9億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeongneung Daewoo 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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