Jeongneung Hillstate 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jeongneung Hillstate 1

Jeongneung Hillstate 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jeongneung Hillstate 1 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sungdeok 小学校
    ソウルの上位8%
    12分 / 0.6km
  • S
    Gileum 中学校
    ソウルの上位5%
    1.5km
  • A
    Kyungdong 高校
    ソウルの上位45%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gomyeong 中学校
S
上位7%
0.3km
ソウル Sungdeok 小学校
S
上位8%
 12分 / 0.6km
Seongsin Girls’ 高校
C
上位85%
0.8km
Gyeseong 高校
B
上位53%
0.8km
Seongsin Girls’ 中学校
S
上位25%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Donam 6 Guyeok
    183m
  • B
    再開発
    Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    333m
  • S
    철도
    Sinjeongneungyeok(GTX-E)
    496m
  • S
    지하철
    Jeongneungyeok(강북횡단선)
    501m
  • S
    지하철
    Gileumyeok(강북횡단선)
    741m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
71点
良い
生活
82点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jeongneung Hillstate 1 概要

Jeongneung Hillstate 1 · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 222戸 · 竣工 2007.05。

Jeongneung Hillstate 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 815,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.28、7階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongneung Hillstate 1 32韓国坪（専有84.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.2億ウォン–9.55億ウォン、7〜13階 9.5億ウォン–9.8億ウォン、14〜20階 9.75億ウォン–9.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongneung Hillstate 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeongneung Hillstate 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 815,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.28、7階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeongneung Hillstate 1 · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 222戸 · 竣工 2007.05。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeongneung Hillstate 1 32韓国坪（専有84.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.2億ウォン–9.55億ウォン、7〜13階 9.5億ウォン–9.8億ウォン、14〜20階 9.75億ウォン–9.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeongneung Hillstate 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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