Piore 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Piore 1 概要

Piore 1 · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 127戸 · 竣工 2004.11。

Piore 1 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Piore 1 36韓国坪（専有94.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.6億ウォン–6.95億ウォン、6〜10階 7億ウォン–7.15億ウォン、11〜15階 7.1億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Piore 1 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeongneung 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Piore 1 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Piore 1 · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 127戸 · 竣工 2004.11。

広さ別の相場は？

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jeongneung 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Piore 1 36韓国坪（専有94.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.6億ウォン–6.95億ウォン、6〜10階 7億ウォン–7.15億ウォン、11〜15階 7.1億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Piore 1 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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