Jeongneung Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

정릉우성
Jeongneung Woosung

Jeongneung Woosung

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jeongneung Woosung 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sungdeok 小学校
    ソウルの上位8%
    9分 / 0.4km
  • S
    Gileum 中学校
    ソウルの上位5%
    1.5km
  • A
    Kyungdong 高校
    ソウルの上位45%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sungdeok 小学校
S
上位8%
 9分 / 0.4km
Gomyeong 中学校
S
上位7%
0.5km
Gyeseong 高校
B
上位53%
0.8km
Seongsin Girls’ 高校
C
上位85%
1.0km
Donggu Girls’ 中学校
B
上位62%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    283m
  • S
    철도
    Sinjeongneungyeok(GTX-E)
    314m
  • S
    지하철
    Jeongneungyeok(강북횡단선)
    323m
  • B
    再建築
    Jeongneung 7 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    650m
  • S
    지하철
    Gileumyeok(강북횡단선)
    905m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
73点
良い
生活
83点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jeongneung Woosung 概要

Jeongneung Woosung · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 823戸 · 竣工 2000.02。

Jeongneung Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、14階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongneung Woosung 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.7億ウォン–8.55億ウォン、7〜12階 8.35億ウォン–8.8億ウォン、13〜19階 8.55億ウォン–8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongneung Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeongneung Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、14階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeongneung Woosung · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 823戸 · 竣工 2000.02。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeongneung Woosung 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.7億ウォン–8.55億ウォン、7〜12階 8.35億ウォン–8.8億ウォン、13〜19階 8.55億ウォン–8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeongneung Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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