Jeongneung e-Pyeonhansesang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jeongneung e-Pyeonhansesang 1 · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 739戸 · 竣工 2006.06。

Jeongneung e-Pyeonhansesang 1

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Jeongneung e-Pyeonhansesang 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.78億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Jeongneung 小学校
ソウルの上位56%
13分 / 0.7km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
0.6km
B
Gyeseong 高校
ソウルの上位53%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gileum 中学校	S 上位5%	0.6km
ソウル Jeongneung 小学校	B 上位56%	13分 / 0.7km
Samgaksan 高校	C 上位95%	0.9km
Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	B 上位51%	1.0km
Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 高校	B 上位69%	1.0km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Jeongneunggolguyeok
431m
A
再開発

Mia-dong 791-2882 Ildae
669m

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

70点

普通

生活

85点

とても良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Jeongneung e-Pyeonhansesang 1 概要

Jeongneung e-Pyeonhansesang 1 · ソウル城北区 Jeongneung-dong · 739戸 · 竣工 2006.06。

Jeongneung e-Pyeonhansesang 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 778,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、20階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongneung e-Pyeonhansesang 1 24韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.35億ウォン–7.8億ウォン、7〜13階 7.85億ウォン–7.9億ウォン、14〜20階 7.95億ウォンです。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongneung e-Pyeonhansesang 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeongneung 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jeongneung e-Pyeonhansesang 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 778,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、20階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jeongneung e-Pyeonhansesang 1 · ソウル城北区 Jeongneung-dong · 739戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jeongneung 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jeongneung e-Pyeonhansesang 1 24韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.35億ウォン–7.8億ウォン、7〜13階 7.85億ウォン–7.9億ウォン、14〜20階 7.95億ウォンです。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jeongneung e-Pyeonhansesang 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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