Hanwha Forena Jeongneung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanwha Forena Jeongneung

Hanwha Forena Jeongneung

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanwha Forena Jeongneung 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額9.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Jeongsu 小学校
    ソウルの上位44%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gileum 中学校
    ソウルの上位5%
    1.5km
  • A
    Kyungdong 高校
    ソウルの上位45%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jeongsu 小学校
A
上位44%
 8分 / 0.4km
Gomyeong 中学校
S
上位7%
0.9km
Donggu Girls’ 中学校
B
上位62%
0.9km
Bukak 中学校
B
上位51%
1.0km
Gyeseong 高校
B
上位53%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jeongneung-dong 545-12
    80m
  • S
    철도
    Sinjeongneungyeok(GTX-E)
    239m
  • S
    지하철
    Jeongneungyeok(강북횡단선)
    255m
  • B
    再建築
    Jeongneung 7 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    275m
  • B
    再開発
    Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    373m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
73点
良い
生活
83点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hanwha Forena Jeongneung 概要

Hanwha Forena Jeongneung · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 349戸 · 竣工 2015.04。

Hanwha Forena Jeongneung · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 935,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、4階）；最低売出価格 940,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanwha Forena Jeongneung 34韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10億ウォン–10.4億ウォン、5〜8階 10.25億ウォン–10.5億ウォン、9〜13階 10.4億ウォン–10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanwha Forena Jeongneung 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 10.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeongsu 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanwha Forena Jeongneung · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 935,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、4階）；最低売出価格 940,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanwha Forena Jeongneung · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 349戸 · 竣工 2015.04。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 10.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jeongsu 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanwha Forena Jeongneung 34韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10億ウォン–10.4億ウォン、5〜8階 10.25億ウォン–10.5億ウォン、9〜13階 10.4億ウォン–10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanwha Forena Jeongneung 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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