Jeongneungjungang Heights Ville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jeongneungjungang Heights Ville 1 · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 433戸 · 竣工 2004.04。

Jeongneungjungang Heights Ville 1

Jeongneung-dong · 433戸 · 2004.04 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

7.6億ウォン

3階

最低売出価格

8.5億ウォン

6階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Jeongneung 7 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
158m
B
再開発

Jeongneung-dong 545-12
182m
S
철도

Sinjeongneungyeok(GTX-E)
348m
S
지하철

Jeongneungyeok(강북횡단선)
360m
B
再開発

Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
485m

税金計算機

Jeongneungjungang Heights Ville 1 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Jeongsu 小学校
ソウルの上位44%
5分 / 0.2km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
1.5km
A
Kyungdong 高校
ソウルの上位45%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Jeongsu 小学校	A 上位44%	5分 / 0.2km
Bukak 中学校	B 上位51%	0.8km
Donggu Girls’ 中学校	B 上位62%	0.9km
Gomyeong 中学校	S 上位7%	1.0km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校	B 上位53%	1.0km

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

70点

普通

生活

78点

良い

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Jeongneungjungang Heights Ville 1 概要

Jeongneungjungang Heights Ville 1 · ソウル城北区 Jeongneung-dong · 433戸 · 竣工 2004.04。

Jeongneungjungang Heights Ville 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、3階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongneungjungang Heights Ville 1 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.15億ウォン–8.55億ウォン、7〜12階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、13〜19階 8.8億ウォンです。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongneungjungang Heights Ville 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeongsu 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jeongneungjungang Heights Ville 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、3階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jeongneungjungang Heights Ville 1 · ソウル城北区 Jeongneung-dong · 433戸 · 竣工 2004.04。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jeongsu 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jeongneungjungang Heights Ville 1 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.15億ウォン–8.55億ウォン、7〜12階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、13〜19階 8.8億ウォンです。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jeongneungjungang Heights Ville 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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