Jeongneungseongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

정릉성원
Jeongneungseongwon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 25坪（専用18坪）
    5억 7500만원~
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Jeongneungseongwon 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Cheongdeok 小学校
    ソウルの上位50%
    18分 / 0.9km
  • S
    Gileum 中学校
    ソウルの上位5%
    1.1km
  • B
    Gyeseong 高校
    ソウルの上位53%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bukak 中学校
B
上位51%
0.6km
Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
B
上位69%
0.7km
Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
B
上位51%
0.8km
ソウル Cheongdeok 小学校
A
上位50%
 18分 / 0.9km
Gyeseong 高校
B
上位53%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jeongneungdong 385-1 Ildae
    10m
  • B
    再建築
    Jeongneung 7 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    576m
  • S
    지하철
    Jeongneungyeok(강북횡단선)
    585m
  • S
    철도
    Sinjeongneungyeok(GTX-E)
    591m
  • B
    再開発
    Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    593m
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周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
68点
普通
生活
76点
良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jeongneungseongwon 概要

Jeongneungseongwon · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 271戸 · 竣工 2000.01。

Jeongneungseongwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、6階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongneungseongwon 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.5億ウォン–5.85億ウォン、7〜12階 5.9億ウォン–5.95億ウォン、13〜15階 5.95億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongneungseongwon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeongneungseongwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、6階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeongneungseongwon · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 271戸 · 竣工 2000.01。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheongdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeongneungseongwon 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.5億ウォン–5.85億ウォン、7〜12階 5.9億ウォン–5.95億ウォン、13〜15階 5.95億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeongneungseongwon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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