Jeongneung e-Pyeonhansesang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

정릉e-편한세상2차
Jeongneung e-Pyeonhansesang 2

Jeongneung e-Pyeonhansesang 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Jeongneung e-Pyeonhansesang 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sungdeok 小学校
    ソウルの上位8%
    14分 / 0.7km
  • S
    Gileum 中学校
    ソウルの上位5%
    1.6km
  • A
    Kyungdong 高校
    ソウルの上位45%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gomyeong 中学校
S
上位7%
0.3km
Seongsin Girls’ 高校
C
上位85%
0.7km
ソウル Sungdeok 小学校
S
上位8%
 14分 / 0.7km
Gaeun 中学校
S
上位11%
0.8km
Seongsin Girls’ 中学校
S
上位25%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Donam 6 Guyeok
    86m
  • B
    再開発
    Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    444m
  • S
    지하철
    Gileumyeok(강북횡단선)
    629m
  • S
    철도
    Sinjeongneungyeok(GTX-E)
    650m
  • S
    지하철
    Jeongneungyeok(강북횡단선)
    654m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
70点
普通
生活
91点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jeongneung e-Pyeonhansesang 2 概要

Jeongneung e-Pyeonhansesang 2 · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 527戸 · 竣工 2009.06。

Jeongneung e-Pyeonhansesang 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.17、8階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongneung e-Pyeonhansesang 2 34韓国坪（専有84.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.3億ウォン–11.85億ウォン、6〜10階 11.85億ウォン–12.2億ウォン、11〜15階 12.1億ウォン–12.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongneung e-Pyeonhansesang 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.25億ウォン；チョンセ保証金推定 7.55億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.59億ウォン；チョンセ保証金推定 7.75億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungdeok 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeongneung e-Pyeonhansesang 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.17、8階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeongneung e-Pyeonhansesang 2 · ソウル 城北区 Jeongneung-dong · 527戸 · 竣工 2009.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.25億ウォン；チョンセ保証金推定 7.55億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.59億ウォン；チョンセ保証金推定 7.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungdeok 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeongneung e-Pyeonhansesang 2 34韓国坪（専有84.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.3億ウォン–11.85億ウォン、6〜10階 11.85億ウォン–12.2億ウォン、11〜15階 12.1億ウォン–12.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeongneung e-Pyeonhansesang 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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