Sinan(Bldg. 1~3) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신안(1~3동)
Sinan(Bldg. 1~3)

Sinan(Bldg. 1~3)

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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5年
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額4,300万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Mokpo-dong 小学校
    Jeonnam 光州の上位42%
    5分 / 0.3km
  • S
    Mokpoyudal 中学校
    Jeonnam 光州の上位17%
    0.8km
  • S
    Mokpohyein Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mokpo-dong 小学校
A
上位42%
 5分 / 0.3km
Mokpo 高校
A
上位26%
0.6km
Mokpocheongho 中学校
A
上位31%
0.8km
Mokpoyudal 中学校
S
上位17%
0.8km
Mokpomariahoe 高校
A
上位27%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSanjeong-dong 直近成約・最高値
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Sanjeong-dong 値上がり物件
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Sanjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinan(Bldg. 1~3) 概要

Sinan(Bldg. 1~3) · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 111戸 · 竣工 1994.12。

Sinan(Bldg. 1~3) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：最低売出価格 43,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinan(Bldg. 1~3) 25韓国坪（専有77.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4,200万ウォン–4,300万ウォン、3〜4階 4,300万ウォン、5〜6階 4,300万ウォン です。急ぎの売出水準は4,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinan(Bldg. 1~3) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,825万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Mokpo-dong 小学校、Mokpodeokin 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinan(Bldg. 1~3) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：最低売出価格 43,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinan(Bldg. 1~3) · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 111戸 · 竣工 1994.12。
近くの学校は？
近隣の学校：Mokpo-dong 小学校、Mokpodeokin 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinan(Bldg. 1~3) 25韓国坪（専有77.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4,200万ウォン–4,300万ウォン、3〜4階 4,300万ウォン、5〜6階 4,300万ウォン です。急ぎの売出水準は4,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinan(Bldg. 1~3) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,825万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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