Hanseong Tower Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hanseong Tower Mansion · 全南光州 木浦市 Sanjeong-dong · 178戸 · 竣工 1993.05。

Hanseong Tower Mansion

Sanjeong-dong · 178戸 · 1993.05 · 築34年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

9,400万ウォン

7階

最低売出価格

9,800万ウォン

9階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Hanseong Tower Mansion 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9,400万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Mokpodaeseong 小学校
全南光州の上位75%
18分 / 0.9km
S
Mokpoyudal 中学校
全南光州の上位17%
1.4km
S
Mokpohyein Girls’ 高校
全南光州の上位7%
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Mokpohongil 高校ソウル大学 수시 합격 1	S 上位14%	0.5km
Mokpohongil 中学校	B 上位69%	0.6km
Mokpodeokin 中学校	B 上位69%	0.8km
Mokpodeokin 高校	S 上位13%	0.8km
Mokpodaeseong 小学校	B 上位75%	18分 / 0.9km

周辺環境

居住スコア

非常に注目

50点

交通

42点

非常に注目

生活

43点

非常に注目

教育

73点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hanseong Tower Mansion 概要

Hanseong Tower Mansion · 全南光州木浦市 Sanjeong-dong · 178戸 · 竣工 1993.05。

Hanseong Tower Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 94,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.03、7階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanseong Tower Mansion 30韓国坪（専有82.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜3階 9,400万ウォン–9,700万ウォン、4〜6階 9,800万ウォン–1億ウォン、7〜9階 1億ウォンです。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanseong Tower Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,109万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,514万ウォン；チョンセ保証金推定 3,809万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,408万ウォン；チョンセ保証金推定 5,365万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,087万ウォン；チョンセ保証金推定 7,787万ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,474万ウォン。

近隣の学校：Mokpodaeseong 小学校、Mokpodeokin 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanseong Tower Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 94,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.03、7階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanseong Tower Mansion · 全南光州木浦市 Sanjeong-dong · 178戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,514万ウォン；チョンセ保証金推定 3,809万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,408万ウォン；チョンセ保証金推定 5,365万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,087万ウォン；チョンセ保証金推定 7,787万ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,474万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Mokpodaeseong 小学校、Mokpodeokin 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanseong Tower Mansion 30韓国坪（専有82.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜3階 9,400万ウォン–9,700万ウォン、4〜6階 9,800万ウォン–1億ウォン、7〜9階 1億ウォンです。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hanseong Tower Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,109万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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