Samhak Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samhak Town 概要

Samhak Town · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 270戸 · 竣工 1994.04。

Samhak Town · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhak Town 21韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,000万ウォン–9,400万ウォン、6〜10階 9,600万ウォン–9,700万ウォン、11〜15階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samhak Town 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,275万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,795万ウォン；チョンセ保証金推定 7,260万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,666万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：Mokposamhak 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samhak Town · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samhak Town · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 270戸 · 竣工 1994.04。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,795万ウォン；チョンセ保証金推定 7,260万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,666万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokposamhak 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samhak Town 21韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,000万ウォン–9,400万ウォン、6〜10階 9,600万ウォン–9,700万ウォン、11〜15階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samhak Town 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,275万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 木浦市 マンション相場
• 木浦市 Sanjeong-dong マンション相場

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