Geunhwa Town Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geunhwa Town Mansion 概要

Geunhwa Town Mansion · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 160戸 · 竣工 1991.11。

Geunhwa Town Mansion · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、3階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geunhwa Town Mansion 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,200万ウォン–7,600万ウォン、7〜13階 7,700万ウォン–7,800万ウォン、14〜20階 7,800万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geunhwa Town Mansion 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,948万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8,355万ウォン；チョンセ保証金推定 7,721万ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近隣の学校：Mokpo-dong 小学校、Mokpoyudal 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geunhwa Town Mansion · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、3階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geunhwa Town Mansion · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 160戸 · 竣工 1991.11。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8,355万ウォン；チョンセ保証金推定 7,721万ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokpo-dong 小学校、Mokpoyudal 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geunhwa Town Mansion 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,200万ウォン–7,600万ウォン、7〜13階 7,700万ウォン–7,800万ウォン、14〜20階 7,800万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geunhwa Town Mansion 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,948万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 木浦市 マンション相場
• 木浦市 Sanjeong-dong マンション相場

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