Geunhwa Town Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Geunhwa Town Mansion · 全南光州 木浦市 Sanjeong-dong · 160戸 · 竣工 1991.11。

Geunhwa Town Mansion

Sanjeong-dong · 160戸 · 1991.11 · 築36年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

7,800万ウォン

19階

最低売出価格

7,500万ウォン

13階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Geunhwa Town Mansion 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額7,800万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Mokpo-dong 小学校
全南光州の上位42%
4分 / 0.2km
S
Mokpoyudal 中学校
全南光州の上位17%
0.8km
S
Mokpohongil 高校
全南光州の上位14%
ソウル大学 수시 합격 1
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Mokpo-dong 小学校	A 上位42%	4分 / 0.2km
Mokpo 高校	A 上位26%	0.4km
Mokpocheongho 中学校	A 上位31%	0.6km
Mokpomariahoe 高校	A 上位27%	0.7km
Mokpoyudal 中学校	S 上位17%	0.8km

周辺環境

居住スコア

注目

51点

交通

42点

非常に注目

生活

42点

非常に注目

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Geunhwa Town Mansion 概要

Geunhwa Town Mansion · 全南光州木浦市 Sanjeong-dong · 160戸 · 竣工 1991.11。

Geunhwa Town Mansion · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.29、19階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geunhwa Town Mansion 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6,900万ウォン–7,300万ウォン、7〜13階 7,400万ウォン–7,500万ウォン、14〜20階 7,500万ウォンです。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geunhwa Town Mansion 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,948万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8,426万ウォン；チョンセ保証金推定 7,573万ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近隣の学校：Mokpo-dong 小学校、Mokpoyudal 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geunhwa Town Mansion · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.29、19階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geunhwa Town Mansion · 全南光州木浦市 Sanjeong-dong · 160戸 · 竣工 1991.11。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8,426万ウォン；チョンセ保証金推定 7,573万ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Mokpo-dong 小学校、Mokpoyudal 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geunhwa Town Mansion 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6,900万ウォン–7,300万ウォン、7〜13階 7,400万ウォン–7,500万ウォン、14〜20階 7,500万ウォンです。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geunhwa Town Mansion 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,948万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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