Jungang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jungang Heights · 全南光州 木浦市 Sanjeong-dong · 893戸 · 竣工 1993.03。

Jungang Heights

Sanjeong-dong · 893戸 · 1993.03 · 築34年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

72m²

直近成約価格

6,800万ウォン

12階

最低売出価格

5,700万ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Jungang Heights 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6,800万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Mokpodaeseong 小学校
全南光州の上位75%
10分 / 0.5km
S
Mokpoyudal 中学校
全南光州の上位17%
0.9km
S
Mokpohyein Girls’ 高校
全南光州の上位7%
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Mokpodaeseong 小学校	B 上位75%	10分 / 0.5km
Mokpohongil 高校ソウル大学 수시 합격 1	S 上位14%	0.5km
Mokpohongil 中学校	B 上位69%	0.5km
Mokpo Girls’ 高校	A 上位36%	0.8km
Mokpojeongmyeong Girls’ 高校	S 上位15%	0.9km

周辺環境

居住スコア

注目

52点

交通

42点

非常に注目

生活

43点

非常に注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Jungang Heights 概要

Jungang Heights · 全南光州木浦市 Sanjeong-dong · 893戸 · 竣工 1993.03。

Jungang Heights · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、12階）；最低売出価格 57,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Heights 22韓国坪（専有56.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5,900万ウォン–6,400万ウォン、6〜10階 6,300万ウォン–6,600万ウォン、11〜15階 6,400万ウォン–6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungang Heights 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,844万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,461万ウォン；チョンセ保証金推定 6,090万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,675万ウォン；チョンセ保証金推定 7,299万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7,830万ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。

近隣の学校：Mokpodaeseong 小学校、Mokpodeokin 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jungang Heights · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、12階）；最低売出価格 57,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jungang Heights · 全南光州木浦市 Sanjeong-dong · 893戸 · 竣工 1993.03。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,461万ウォン；チョンセ保証金推定 6,090万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,675万ウォン；チョンセ保証金推定 7,299万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7,830万ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Mokpodaeseong 小学校、Mokpodeokin 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jungang Heights 22韓国坪（専有56.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5,900万ウォン–6,400万ウォン、6〜10階 6,300万ウォン–6,600万ウォン、11〜15階 6,400万ウォン–6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jungang Heights 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,844万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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