Jungang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungang Heights

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Mokpodaeseong 小学校
    Jeonnam 光州の上位75%
    10分 / 0.5km
  • S
    Mokpoyudal 中学校
    Jeonnam 光州の上位17%
    0.9km
  • S
    Mokpohyein Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mokpodaeseong 小学校
B
上位75%
 10分 / 0.5km
Mokpohongil 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位14%
0.5km
Mokpohongil 中学校
B
上位69%
0.5km
Mokpo Girls’ 高校
A
上位36%
0.8km
Mokpojeongmyeong Girls’ 高校
S
上位15%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
42点
非常に注目
生活
43点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sanjeong-dong チョンセ差額投資
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Jungang Heights 概要

Jungang Heights · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 893戸 · 竣工 1993.03。

Jungang Heights · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 63,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、9階）；最低売出価格 57,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Heights 22韓国坪（専有56.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,500万ウォン–6,000万ウォン、6〜10階 5,800万ウォン–6,200万ウォン、11〜15階 5,900万ウォン–6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungang Heights 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,844万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,362万ウォン；チョンセ保証金推定 5,879万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,791万ウォン；チョンセ保証金推定 7,593万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,298万ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。

近隣の学校：Mokpodaeseong 小学校、Mokpodeokin 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungang Heights · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 63,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、9階）；最低売出価格 57,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungang Heights · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 893戸 · 竣工 1993.03。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,362万ウォン；チョンセ保証金推定 5,879万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,791万ウォン；チョンセ保証金推定 7,593万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,298万ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mokpodaeseong 小学校、Mokpodeokin 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungang Heights 22韓国坪（専有56.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,500万ウォン–6,000万ウォン、6〜10階 5,800万ウォン–6,200万ウォン、11〜15階 5,900万ウォン–6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungang Heights 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,844万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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