Namsan Heights Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Namsan Heights Town · 釜山 金井区 Namsan-dong · 310戸 · 竣工 1997.07。

Namsan Heights Town

Namsan-dong · 310戸 · 1997.07 · 築30年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

1.7億ウォン

17階

最低売出価格

1.6億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Donggwangsehwa Mansion
285m
A
再建築

Guseo 4 Guyeok
554m
B
再建築

Guseo Sunkyong
747m
B
再建築

Geumhwa, Sanho, Samsan
869m

税金計算機

Namsan Heights Town 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Namsan 小学校
釜山の上位28%
3分 / 0.2km
S
Guseo Girls’ 中学校
釜山の上位8%
1.5km
S
Beuniel Girls’ 高校
釜山の上位4%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Namsan 小学校	A 上位28%	3分 / 0.2km
Namsan 中学校	A 上位41%	0.4km
Namsan 高校	B 上位73%	0.8km
Geumjeong 中学校	S 上位20%	1.1km
Beuniel Girls’ 高校	S 上位4%	1.4km

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

70点

普通

生活

53点

注目

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITNamsan-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Namsan-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Namsan-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Namsan-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Namsan-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Namsan Heights Town 概要

Namsan Heights Town · 釜山金井区 Namsan-dong · 310戸 · 竣工 1997.07。

Namsan Heights Town · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、17階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namsan Heights Town 25韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.56億ウォン–1.8億ウォン、8〜15階 1.68億ウォン–1.85億ウォン、16〜23階 1.72億ウォン–1.85億ウォンです。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。

近隣の学校：Namsan 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Namsan Heights Town · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、17階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Namsan Heights Town · 釜山金井区 Namsan-dong · 310戸 · 竣工 1997.07。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Namsan 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Namsan Heights Town 25韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.56億ウォン–1.8億ウォン、8〜15階 1.68億ウォン–1.85億ウォン、16〜23階 1.72億ウォン–1.85億ウォンです。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

金井区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Namsan Heights Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo