Donggwangsehwa Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Donggwangsehwa Mansion

Donggwangsehwa Mansion
재건축

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Donggwangsehwa Mansion 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Namsan 小学校
    釜山の上位28%
    8分 / 0.4km
  • S
    Guseo Girls’ 中学校
    釜山の上位8%
    1.8km
  • S
    Beuniel Girls’ 高校
    釜山の上位4%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namsan 小学校
A
上位28%
 8分 / 0.4km
Namsan 中学校
A
上位41%
0.5km
Namsan 高校
B
上位73%
0.8km
Geumjeong 中学校
S
上位20%
0.9km
Beuniel Girls’ 高校
S
上位4%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Donggwangsehwa Mansion
    0m
  • A
    再建築
    Guseo 4 Guyeok
    785m
  • B
    再建築
    Guseo Sunkyong
    983m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
74点
良い
生活
59点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Donggwangsehwa Mansion 概要

Donggwangsehwa Mansion · 釜山 金井区 Namsan-dong · 90戸 · 竣工 1985.11。

Donggwangsehwa Mansion · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.16、3階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donggwangsehwa Mansion 23韓国坪（専有63.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.46億ウォン–1.5億ウォン、3〜4階 1.51億ウォン、5〜6階 1.51億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donggwangsehwa Mansion 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,414万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Namsan 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Donggwangsehwa Mansion · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.16、3階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Donggwangsehwa Mansion · 釜山 金井区 Namsan-dong · 90戸 · 竣工 1985.11。
近くの学校は？
近隣の学校：Namsan 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Donggwangsehwa Mansion 23韓国坪（専有63.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.46億ウォン–1.5億ウォン、3〜4階 1.51億ウォン、5〜6階 1.51億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Donggwangsehwa Mansion 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,414万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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