Mihwagongwon Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mihwagongwon Mansion

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mihwagongwon Mansion 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Namsan 小学校
    釜山の上位28%
    8分 / 0.4km
  • S
    Guseo Girls’ 中学校
    釜山の上位8%
    1.6km
  • S
    Beuniel Girls’ 高校
    釜山の上位4%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namsan 中学校
A
上位41%
0.3km
Namsan 小学校
A
上位28%
 8分 / 0.4km
Namsan 高校
B
上位73%
0.9km
Geumjeong 中学校
S
上位20%
1.1km
Beuniel Girls’ 高校
S
上位4%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Donggwangsehwa Mansion
    159m
  • A
    再建築
    Guseo 4 Guyeok
    658m
  • B
    再建築
    Guseo Sunkyong
    855m
  • B
    再建築
    Geumhwa, Sanho, Samsan
    944m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
71点
良い
生活
47点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITNamsan-dong 直近成約・最高値
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Namsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Mihwagongwon Mansion 概要

Mihwagongwon Mansion · 釜山 金井区 Namsan-dong · 96戸 · 竣工 1992.12。

Mihwagongwon Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、3階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mihwagongwon Mansion 30韓国坪（専有84.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.33億ウォン–1.4億ウォン、5〜8階 1.4億ウォン–1.46億ウォン、9〜12階 1.46億ウォン です。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mihwagongwon Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,536万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。

近隣の学校：Namsan 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mihwagongwon Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、3階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mihwagongwon Mansion · 釜山 金井区 Namsan-dong · 96戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namsan 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mihwagongwon Mansion 30韓国坪（専有84.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.33億ウォン–1.4億ウォン、5〜8階 1.4億ウォン–1.46億ウォン、9〜12階 1.46億ウォン です。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mihwagongwon Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,536万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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