Hyundai Geureiseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai Geureiseu 概要

Hyundai Geureiseu · 釜山 金井区 Namsan-dong · 207戸 · 竣工 1994.06。

Hyundai Geureiseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、21階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Geureiseu 32韓国坪（専有84.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.41億ウォン–1.61億ウォン、9〜16階 1.49億ウォン–1.66億ウォン、17〜25階 1.53億ウォン–1.66億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Geureiseu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,217万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,092万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,402万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。

近隣の学校：Cheongnyong 小学校、Geumjeong 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyundai Geureiseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、21階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyundai Geureiseu · 釜山 金井区 Namsan-dong · 207戸 · 竣工 1994.06。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,092万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,402万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheongnyong 小学校、Geumjeong 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyundai Geureiseu 32韓国坪（専有84.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.41億ウォン–1.61億ウォン、9〜16階 1.49億ウォン–1.66億ウォン、17〜25階 1.53億ウォン–1.66億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyundai Geureiseu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,217万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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