Gukje Green Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gukje Green Park 概要

Gukje Green Park · 釜山 金井区 Namsan-dong · 118戸 · 竣工 1992.09。

Gukje Green Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.09、1階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gukje Green Park 30韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.8億ウォン–1.89億ウォン、6〜10階 1.9億ウォン–1.94億ウォン、11〜15階 1.94億ウォン です。急ぎの売出水準は1.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gukje Green Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。

近隣の学校：Cheongnyong 小学校、Geumjeong 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gukje Green Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.09、1階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gukje Green Park · 釜山 金井区 Namsan-dong · 118戸 · 竣工 1992.09。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheongnyong 小学校、Geumjeong 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gukje Green Park 30韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.8億ウォン–1.89億ウォン、6〜10階 1.9億ウォン–1.94億ウォン、11〜15階 1.94億ウォン です。急ぎの売出水準は1.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gukje Green Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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