Gukje Green Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gukje Green Park
Gukje Green Park

Gukje Green Park

Namsan-dong · 118戸 · 1992.09 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
1.7億ウォン
15階
最低売出価格
1.75億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Beomyang Villa Mansion
    375m
  • B
    再建築
    Donggwangsehwa Mansion
    784m
税金計算機
Gukje Green Park 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheongnyong 小学校
    釜山の上位1%
    6分 / 0.3km
  • S
    Geumjeong 中学校
    釜山の上位20%
    0.1km
  • S
    Beuniel Girls’ 高校
    釜山の上位4%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumjeong 中学校
S
上位20%
0.1km
Cheongnyong 小学校
S
上位1%
 6分 / 0.3km
Namsan 高校
B
上位73%
0.9km
Namsan 中学校
A
上位41%
1.3km
Beuniel Girls’ 高校
S
上位4%
1.9km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
71点
良い
生活
51点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gukje Green Park 概要

Gukje Green Park · 釜山 金井区 Namsan-dong · 118戸 · 竣工 1992.09。

Gukje Green Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、15階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gukje Green Park 30韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.82億ウォン–1.92億ウォン、6〜10階 1.92億ウォン–1.96億ウォン、11〜15階 1.96億ウォン です。急ぎの売出水準は1.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gukje Green Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。

近隣の学校：Cheongnyong 小学校、Geumjeong 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gukje Green Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、15階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gukje Green Park · 釜山 金井区 Namsan-dong · 118戸 · 竣工 1992.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheongnyong 小学校、Geumjeong 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gukje Green Park 30韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.82億ウォン–1.92億ウォン、6〜10階 1.92億ウォン–1.96億ウォン、11〜15階 1.96億ウォン です。急ぎの売出水準は1.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gukje Green Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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