동래타운르메이에르 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동래타운르메이에르 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~7층) 3.1억~3.4억, 중층(8~15층) 3.4억~3.5억, 고층(16~23층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9jWfJy?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동래타운르메이에르 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 57평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 72평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다.

동래타운르메이에르 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동래중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

온천동 동래타운르메이에르 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동래타운르메이에르

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동래타운르메이에르 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
동래중
부산 상위 18%
1.3km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동해중학교	A 상위 26%	0.7km
내성고등학교	A 상위 41%	0.9km
유락여자중학교	A 상위 28%	0.9km
용인고등학교 서울대 4	A 상위 26%	1.3km
동래중학교	S 상위 18%	1.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

서금사A재정비촉진구역
365m
B
도시

금강공원 드림랜드
600m
A
재개발

부곡2구역
965m

환경

거주점수

보통

66점

교통

72점

좋음

생활

64점

보통

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동래타운르메이에르 한눈에 보기

동래타운르메이에르는 온천동에 위치한 226세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

동래타운르메이에르 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.12 계약, 15층)입니다.

동래타운르메이에르 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~7층) 3.1억~3.4억, 중층(8~15층) 3.4억~3.5억, 고층(16~23층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동래타운르메이에르 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 나무 (52m), 투썸플레이스 부산온천장점 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 허심청 (85m), 르메이에르아파트 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤서리댄스학원 (141m), 기파랑문해원금정원학원 (146m)이 있습니다.

동래타운르메이에르 단지 정보

세대수: 226세대
입주: 2005.08 (22년차)
층수: 11~23층
용적률: 554%
건폐율: 82%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 르메이에르건설(주)
평형: 32·35·47·48·49·50·57·72평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 5,175만	2억 4,970만
35평	3억 8,390만	2억 6,948만
47평	4억 6,371만	3억 4,070만
48평	4억 5,848만	3억 3,871만
49평	4억 5,933만	3억 3,636만
57평	4억 6,206만	3억 4,869만
72평	6억 3,254만	3억 9,823만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	15층	3억 1,000만
2026.05.26	—	6층	3억 2,500만
2025.12.11	—	23층	3억 1,000만
2025.04.30	—	12층	3억 3,000만
2024.03.16	—	2층	3억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 8건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 19~21층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	23층 · 226세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동해중학교	673m	부산 상위 26%
유락여자중학교	949m	부산 상위 28%
내성고등학교	857m	부산 상위 41%
용인고등학교	1.3km	부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

1호선 온천장역 5분거리 초역세권내 대형마트 cgv영화관 , 병원, 은행등 인프라와 5미터내 허심청 온천스파, 찜질방 등 편의 , 문화시설등 입지 갑인 아파트입니다.
베어그릴 · 2022.05

자주 묻는 질문

동래타운르메이에르 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동래타운르메이에르 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.12 계약, 15층)입니다.
동래타운르메이에르 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 동래타운르메이에르 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~7층) 3.1억~3.4억, 중층(8~15층) 3.4억~3.5억, 고층(16~23층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9jWfJy?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동래타운르메이에르 32평 보유세는 얼마인가요?: 동래타운르메이에르 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동래타운르메이에르 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 57평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 72평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다.
동래타운르메이에르 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동래타운르메이에르는 온천동에 위치한 226세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
동래타운르메이에르 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동래중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
동래타운르메이에르 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 나무 (52m), 투썸플레이스 부산온천장점 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 허심청 (85m), 르메이에르아파트 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤서리댄스학원 (141m), 기파랑문해원금정원학원 (146m)이 있습니다.

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