온천동 동래타운르메이에르 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동래타운르메이에르
동래타운르메이에르
동래타운르메이에르

동래타운르메이에르

온천동 · 226세대 · 2005.08(22년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
3억 1,000
15층
매물 최저가
3억 5,000
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    서금사A재정비촉진구역
    365m
  • B
    도시
    금강공원 드림랜드
    600m
  • A
    재개발
    부곡2구역
    965m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동래타운르메이에르 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    동래중
    부산 상위 18%
    1.3km
  • A
    용인고
    부산 상위 26%
    서울대 4
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동해중학교
A
상위 26%
0.7km
내성고등학교
A
상위 41%
0.9km
유락여자중학교
A
상위 28%
0.9km
용인고등학교
서울대 4
A
상위 26%
1.3km
동래중학교
S
상위 18%
1.3km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
71점
좋음
생활
64점
보통
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT온천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
온천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
온천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
온천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
온천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동래타운르메이에르 한눈에 보기

동래타운르메이에르는 온천동에 위치한 226세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

동래타운르메이에르 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.12 계약, 15층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.

동래타운르메이에르 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~7층) 3.1억~3.4억, 중층(8~15층) 3.4억~3.5억, 고층(16~23층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동래타운르메이에르 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 나무 (52m), 투썸플레이스 부산온천장점 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 허심청 (85m), 르메이에르아파트 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤서리댄스학원 (141m), 기파랑문해원금정원학원 (146m)이 있습니다.

동래타운르메이에르 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동래타운르메이에르 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,338만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,175만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동래타운르메이에르 단지 정보

세대수
226세대
입주
2005.08 (22년차)
층수
11~23층
용적률
554%
건폐율
82%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
르메이에르건설(주)
평형
32·35·47·48·49·50·57·72평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평3억 5,175만2억 4,970만
35평3억 8,390만2억 6,948만
47평4억 6,371만3억 4,070만
48평4억 5,848만3억 3,871만
49평4억 5,933만3억 3,636만
57평4억 6,206만3억 4,869만
72평6억 3,254만3억 9,823만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.1%

계약일동층거래가
2026.10.12—15층3억 1,000만
2026.05.26—6층3억 2,500만
2025.12.11—23층3억 1,000만
2025.04.30—12층3억 3,000만
2024.03.16—2층3억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 19~21층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동23층 · 226세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동해중학교673m부산 상위 26%
유락여자중학교949m부산 상위 28%
내성고등학교857m부산 상위 41%
용인고등학교1.3km부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 1호선 온천장역 5분거리 초역세권내 대형마트 cgv영화관 , 병원, 은행등 인프라와 5미터내 허심청 온천스파, 찜질방 등 편의 , 문화시설등 입지 갑인 아파트입니다.

    베어그릴 · 2022.05

자주 묻는 질문

동래타운르메이에르 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동래타운르메이에르 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.12 계약, 15층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
동래타운르메이에르 32평 적정 호가는 얼마인가요?
동래타운르메이에르 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~7층) 3.1억~3.4억, 중층(8~15층) 3.4억~3.5억, 고층(16~23층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9jWfJy?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동래타운르메이에르 32평 보유세는 얼마인가요?
동래타운르메이에르 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동래타운르메이에르 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동래타운르메이에르 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,338만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,175만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동래타운르메이에르 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 57평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 72평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다.
동래타운르메이에르 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동래타운르메이에르는 온천동에 위치한 226세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
동래타운르메이에르 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동래중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
동래타운르메이에르 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 나무 (52m), 투썸플레이스 부산온천장점 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 허심청 (85m), 르메이에르아파트 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤서리댄스학원 (141m), 기파랑문해원금정원학원 (146m)이 있습니다.

동래구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

온천동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

동래타운르메이에르 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기