Gongjak(3-73) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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—
最低売出価格
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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Gongjak(3-73) 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Jo-dong 小学校
    仁川の上位89%
    4分 / 0.2km
  • B
    Mansubuk 中学校
    仁川の上位64%
    0.2km
  • A
    Sungdeok Girls’ 高校
    仁川の上位36%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mansubuk 中学校
B
上位64%
0.2km
仁川 Jo-dong 小学校
C
上位89%
 4分 / 0.2km
Sungdeok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位36%
0.6km
Sungdeok Girls’ 中学校
C
上位90%
0.6km
Dong 仁川 高校
A
上位43%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seongsin マンション (2, 3)
    521m
  • A
    再建築
    Mansu Jugong 1,2,3,4,5, 6
    959m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
44点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Mansu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gongjak(3-73) 概要

Gongjak(3-73) · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 114戸 · 竣工 1989.06。

Gongjak(3-73) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、1階）；最低売出価格 68,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongjak(3-73) 15韓国坪（専有39.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,800万ウォン–8,000万ウォン、3〜4階 8,000万ウォン、5〜6階 8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongjak(3-73) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,303万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,000万ウォン；チョンセ保証金推定 6,076万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7,928万ウォン。

近隣の学校：仁川 Jo-dong 小学校、Manseong 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongjak(3-73) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、1階）；最低売出価格 68,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongjak(3-73) · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 114戸 · 竣工 1989.06。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,000万ウォン；チョンセ保証金推定 6,076万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7,928万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Jo-dong 小学校、Manseong 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongjak(3-73) 15韓国坪（専有39.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,800万ウォン–8,000万ウォン、3〜4階 8,000万ウォン、5〜6階 8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongjak(3-73) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,303万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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