Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Samsung · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 48戸 · 竣工 1984.04。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：Nam-dong 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Samsung

Mansu-dong · 48戸 · 1984.04 · 築43年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

49m²

直近成約価格

1.08億ウォン

4階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Eopmusiseol
493m
A
再建築

Mansu Jugong 1,2,3,4,5, 6
723m
A
都市開発

仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
879m

税金計算機

Samsung 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.08億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

2km以内に小学校がありません
A
仁川 Jeonggak 中学校
仁川の上位26%
1.5km
A
Sungdeok Girls’ 高校
仁川の上位36%
ソウル大学 수시 합격 1
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Munil Girls’ 高校	B 上位53%	0.2km
Manseong 中学校	B 上位73%	0.5km
Mansu 中学校	C 上位90%	0.6km
Mansu Girls’ 中学校	C 上位76%	0.9km
仁川 Mansu 高校	B 上位60%	1.0km

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

70点

普通

生活

59点

注目

教育

68点

普通

すべて

交通

学区

生活

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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

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Samsung 概要

Samsung · 仁川南洞区 Mansu-dong · 48戸 · 竣工 1984.04。

Samsung · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 15韓国坪（専有39.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.1億ウォン–1.13億ウォン、3〜4階 1.15億ウォン、5〜6階 1.15億ウォンです。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,579万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,237万ウォン；チョンセ保証金推定 7,922万ウォン。

近隣の学校：Nam-dong 中学校、Dong 仁川高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Samsung · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Samsung · 仁川南洞区 Mansu-dong · 48戸 · 竣工 1984.04。
広さ別の相場は？: 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,237万ウォン；チョンセ保証金推定 7,922万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Nam-dong 中学校、Dong 仁川高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Samsung 15韓国坪（専有39.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.1億ウォン–1.13億ウォン、3〜4階 1.15億ウォン、5〜6階 1.15億ウォンです。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Samsung 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,579万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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